【官方報告09】汐止房市未來看大汐科經貿園區

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汐止房市未來看大汐科經貿園區

【MyGoNews廖賢龍/台北報導】大台北房市交易熱絡地區之一的汐止房市,在新北市2011年第1季房市報告中指出,大汐科經貿園區計畫是未來房市發展重心。

汐止區交通便利、生活機能佳,隨著台北市發展重心逐漸向東偏移,向為首購族、新婚族買屋首選地區之ㄧ,重大工程方面,除台鐵第三軌工程、捷運民汐線等大型交通建設尚處規劃興建階段外,捷運南港東延段已於2011年第1季正式通車,往來台北市區通勤時間再度縮短,交通更為便利,加上新北市政府計畫於新台五路、大同路及樟樹灣一帶工業區推動「大汐科經貿園區」,將整合相關資源整體規劃,提供廠商進駐及創造在地就業的環境,預期未來將可逐步帶動汐止區域房市發展。

就交易分布情形及成交價格分析,新成屋主要分布在仁愛路、福安街、茄苳路、忠孝東路、保長路、明峰街、樟樹二路及福德一、二路附近,成交行情約每坪19-26萬元,中古屋區域行情部分,新台五路國泰社區大樓成交行情約每坪21-28萬元,大同路、仁愛路、忠孝東路、國泰醫院附近建成路一帶附近大樓成交行情約每坪18-22萬元,忠孝東路、火車站附近公寓成交行情約每坪14-17萬元,明峰街與湖前街一帶大樓成交行情約每坪19-23萬元,福德一路與福德二路一帶大樓約每坪19-22萬元,樟樹灣一帶大樓成交行情每坪16-20萬元,公寓成交行情每坪14-15萬元,水源路2段大樓成交行情每坪16-20萬元,公寓成交行情每坪12-17萬元,整體成交行情維持平穩狀態。

2011年第1季市場買賣登記案件共計2,021件,與上季相較減少約1%,與去年同期相較減少約9.7%,案量大致呈現持平走勢。整體而言,本季房市呈現「價穩量平」情形。
 

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