地籍釐正好安心

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重大工程沿線土地地價大漲,地籍資料更須精確。

【MyGoNews廖賢龍/ 台北報導】地方政府近期進行地籍重測較未受到一般民眾注意,但地籍重測對持有土地的民眾權益具有保障效果。

新莊地政事務所管轄的新莊、泰山、五股、林口等四鄉鎮市中,因政府重大工程﹕中山高拓寬工程(五股-楊梅段)、機場捷運線、特二號快速道路、捷運新莊線…等將陸續完工,工程沿線土地地價也為之大幅上揚,但該所現今使用圖籍仍有部份係為日據時期副圖﹙精度為1/1200﹚,早已不符時代需求。因此,為求健全地籍,轄區重測之腳步實刻不容緩。

新莊地政事務所任表示,近期已陸續完成2008年新莊市頭前更新區自辦重測及2010年林口鄉地籍圖重測(重測後﹕林口段及行政段),皆處精華地段,但上述林口重測區範圍外仍有部分沿用舊地籍圖,因測量精度不一,容易造成土地複丈時之紛爭,故2011年仍續辦該鄉地籍圖重測,並自今2010年10月起為期1年,劃定特定區塊辦理地籍圖重測作業。

新莊地政事務所辦理2011年重測範圍,包括林口鄉菁埔段中湖小段1542筆土地約58公頃、菁埔段三塊厝小段730筆土地約19公頃、菁埔段湖子小段65筆土地約3公頃、菁埔段數林口小段2筆土地約0.6公頃及南勢埔段頭湖小段145筆土地約5公頃,合計2484筆土地約86公頃,2010年11月21日範圍公告完成,另陸續辦理控制點佈設及都市計畫樁佈設等工作,2011年1月份召開重測說明會,並於1年內完成該範圍土地重測工作,隨著逐年重測後,更能保障民眾財產且符合現今高精度地籍測量需求。

新店地政事務所主任莊月桂表示,地籍圖重測公告期滿前,為維護民眾自身權益,歡迎重測區內土地所有權人於公告期間內攜帶土地標示變更結果通知書、國民身分證及印章,前往免費閱覽重測後地籍圖及相關清冊。若對於重測結果有不瞭解之處,公告場有專人提供詳盡的說明服務。

莊月桂特別提醒重測區土地所有權人,公告期滿後,將會另行通知土地所有權人免費換發新權狀,未換發原權狀仍為有效權狀,應以重測後面積為準,不動產權益並不因此而受影響。
 

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