2020Q1住宅價格指數「持續平穩」

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【MyGoNews方暮晨/綜合報導】內政部2020年8月14日發布2020年第1季全國及六都住宅價格指數。本季全國住宅價格指數為104.69,較上季上升0.52%,較2019年同季上漲3.56%。在六都方面,除台北市住宅價格指數下跌外,其餘5都為上升趨勢,惟幅度均在1%以內,指數變動仍算平穩。
 
受武漢肺炎疫情拖累,2020年全球經濟成長動能減緩,根據IHS Markit 3月預測2020年全球經濟成長0.68%,低於2019年2.63%,2021年預估為2.41%。國際貨幣基金(IMF)2020年4月預測全球貿易量將衰退11%,不利貿易發展。但我國防疫得宜且國內疫情相對和緩,生產製造活動影響有限,國內半導體及資通與視聽產品產能大幅擴張,有利訂單正常出貨與獲得轉單。加以台商回流擴增產能,5G、人工智慧與物聯網等新興應用發展有助減緩衝擊;民間投資半導體及離岸風電等綠能投資動能延續,加上台商回台投資逐步落實下,可望穩健擴增;民間消費雖受疫情衝擊,惟宅經濟需求激勵電商和外送平台蓬勃發展,以及政府紓困振興措施推動下,影響減輕。
 
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內政部表示,與上季相較,六都住宅價格指數波動幅度不大,皆在1%之內。六都中以台南市上漲0.99%最多,其次為台中市上漲0.85%、高雄市上漲0.54%、桃園市上漲0.43%以及新北市上漲0.23%,台北市則為下跌0.18%。與2019年同季相較,六都中以台南市上漲5.59%最多,其次為高雄市上漲3.25%、台中市上漲2.69%、新北市上漲1.36%以及桃園市上漲1.32%,台北市上漲0.50%幅度最低。
 
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