市地更新案開工,北市府再添佳績

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【MyGoNews林湘慈/綜合報導】北市捷運局代辦「台北市中山區中山段四小段580地號等8筆土地都市更新案」,座落於捷運淡水線中山站與雙連站間,於2020年8月18日開工動土,預計於2023年第1季交屋,對於中山區的發展繁榮及經濟環境景氣的提升,將有顯著的助益。
 
北市捷運局說明,本案規劃興建地下3層、地上15層共43戶鋼筋混凝土造大樓,設計配合既有捷運綠廊,留設3公尺至5.8公尺寬之帶狀開放空間,包含2公尺寛人行步道與複層景觀,舒緩社區的空間壓力,完工後取得黃金級綠建築,開啟都市再生契機,對於中山區整體發展將具指標性意義。
 
北市捷運局表示,本案土地全為台北市政府所有,位於中山北路二段44巷及南京西路23巷交叉路口,臨中山運動中心,生活機能完善。基地面積1,233平方公尺,基地內原皆為逾40年的1樓木造日式房舍,屋況老舊且部份閒置,已不符合周邊發展現況,除影響整體都市景觀外,亦會影響地區之環境衛生及防救災工作。2018年8月配合台北市政府簡易綠美化政策提前拆除,2019年4月23日權利變換計畫發布實施,經再開發利用後,將打造中山區之指標更新案件,提升該區環境品質及更新繁榮。
 
北市捷運局強調,北市府持續積極整宅更新以提升居住環境品質,該局自受命辦理台北市政府主導都市更新事業,已依都市更新條例公開甄得6處更新案實施者,其中4處已完成更新重建,1處正進行都市更新審議程序,成功協助活化市有閒置老舊眷舍及市有資產多元利用。本案在實施者保強建設開發股份有限公司與北市府共同努力下,已於18日順利開工,後續該局將會監督實施者如期如質完工,加速促進都市之活化及再生。
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