國產署2020年第2批招標地上權標脫率4成

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【MyGoNews方暮晨/綜合報導】國產署2020年10月12日公告19宗國有土地招標設定地上權,2020年12月14日開標結果,標脫8宗,標脫率4成,決標權利金總金額新台幣(下同)27億2,019萬元。本次招標設定地上權案地租年息率3.5%,其中1%隨申報地價調整,2.5%依簽約當期申報地價計收。
 
國產署分析本次標脫結果,台中市太平區新興段土地及高雄市岡山區岡山段土地,首次列標即順利標脫,2宗標的皆鄰火車站3分鐘車程,顯見交通便利仍是市場首選具潛力之重要特質。另外,高雄市鳳山區福誠段最後1宗土地亦順利標脫,有3家投標者,溢價率再次創下新高達67%,顯示優質區位標的深受市場青睞。
 
國產署進一步表示,2020年為國有非公用土地設定地上權豐收年,不僅成功標脫台北市世貿三館及國泰營區基地,設定地上權權利金達463億元,標脫率破5成,更有為扶植高雄市六龜寶來溫泉業者辦理之國有非公用土地專案設定地上權案首次簽約,權利金1億元。將持續推出區位條件優質標的,以設定地上權方式活化大面積國有土地,期在兼顧國庫收益下,創造民眾、業者及政府三贏。
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