新北20Q3住宅價格指數呈現上漲趨勢

MyGo
分享:
瀏覽數 :  17
【MyGoNews林湘慈/綜合報導】新北市政府地政局公佈最新一期住宅價格指數,2020年7月至9月之全市價格指數分別為105.89、107及108.89;大樓價格指數分別為107.59、108.83及108.05;公寓價格指數分別為99.83、100.47及102.49,與2020年第2季相較大致呈現上漲趨勢,主要受國內疫情控制得宜及低利環境影響,剛性需求帶動成交量增價漲,而與2019年同期相較,全市及大樓指數皆明顯上漲。
 
次分區樹三鶯指數維持強勁,多數區域指數創高
 
觀察各次分區2020年7月至9月的走勢,各月份皆呈現3%以內的漲跌互見,除新店區相對維持平穩外,汐止及淡水區指數於2020年9月指數分別為106.33、105.54,皆達近期高點,而中和永和及樹三鶯區於2020年8月指數分別為109.4、118.98;板橋土城、新莊及三重蘆洲於2020年9月指數分別為108.29、109.44、106.44,皆達2012年實價登錄以來高點,而多數區域指數與2019年同期相較均呈現上漲趨勢。
 
新成屋、北大特區、淡海及林口新市鎮均呈現上漲走勢
 
2020年第3季新成屋指數為103.92,較前季上漲2.23%,與2019年同期相較則上漲4.58%。在整體開發區指數方面,淡海新市鎮指數為106.59,較上季上漲2.98%,達近4年來高點,與2019年同期相較上漲4.34%;而台北大學特定區、林口新市鎮指數分別為119.39、104.17,較上季上漲2.57%、2.56%,與2019年同期相較上漲6.87%、2.49%,並皆達2012年實價登錄以來高點。
 
多數捷運沿線指數續揚 達近5年新高
 
本季各捷運線指數多呈現上漲趨勢,其中板南線(板橋段)、板南線(土城段)、新店線及環狀線指數分別為105.12、105.58、108.76及104.11,皆達近5年來高點;中和永和線及三重新莊線指數分別為108.44、105.17,皆達2012年實價登錄以來高點,顯示新北市整體捷運站周邊地區價格支撐力道仍強,至三重蘆洲線、淡水線本季指數雖相對走弱,惟與去年同期相比較仍呈現上漲趨勢,長期走勢持穩。
 
地政局補充,新北市政府地政局每季皆會定期公布6大類23項指數之統計資料,並製作「新北市不動產市場分析季報」,提供多元房市訊息及專題分析供外界參考,相關資料已置於「新北市政府地政局網站」(網址:https://www.land.ntpc.gov.tw)及「新北不動產愛連網」(網址:https://i.land.ntpc.gov.tw),歡迎各界瀏覽指教。
分享:
關於記者 MyGo

相關文章: