2月建案點閱增幅驚人　台中人氣稱王

[房地王/吳正治報導] 房市今年景氣確定回春！雖然2月份的天數只有28天，但是民眾上網瀏覽建案的興緻卻大幅提升，全台各都會區的建案點閱人次平均比1月份大幅成長將近1倍，達到91.7%之多，其中台中市以249,962的建案點閱人次，勇奪全台各都會區房市人氣最旺的寶座，嘉義地區則是單月點閱人次增幅達到109%，成為成長幅度最大的區域。

台中房市人氣奪第一

根據房地王-新屋在地網的統計資料顯示，全台2月份各都會區的建案點閱人次前3名依序是台中、台北、台南地區。值得一提的是，第2名的台北地區（新北市加台北市）建案點閱人次達到186,413次，但是卻只有台中市249,962建案點閱人次的7成多而已，顯示台中市的2月份房市人氣相當暢旺，已成為全台房市的指標地區。 各地區建案點閱人次月增情況 資料來源：房地王 事實上，最近幾年全台房地產市場熱絡的區域包括台中、桃園、新竹（含竹北）等地區，但是桃園及新竹地區的房市表現，都曾經受困於航空城計畫、科技大學城延宕及新屋量大增而有所起落，只有台中市受惠於各項市政重大工程陸續完工、各期重劃區的建案不斷開發、人口也不斷移入，最近還有名導演李安的「少年Pi的奇幻漂流」電影打響台中市文化科技城的名號，台中市的房市景氣也因此長年維持不墜。 ▲台中市房市題材不少，高鐵特區是其中之一。

淡水區推案量續增

建案點閱人次排名第2名的台北地區，因為台北市房價高又沒有大面積可開發土地，所以主要推案都集中在新北市，其中又以訴求合理房價的淡水及鶯歌區的建案最受歡迎，例如偉築建設的「日月星辰」、良將建設的「涵月」、興揚建設的「陶墅館」等。 ▲淡水區房市近來漸趨熱絡。 台北市的建案則是以興富發集團旗下的「台北晶麒」、「國賓伊頓」等建案銷售較好，主要是因為訴求「兩年內150萬元以下的低自備款」，吸引不少想居住在台北市的首購族。 新竹地區（含竹北）則是2月份全台都會區建案點閱人次最少的地區，只有105,974人次，顯示前幾年竹北高鐵特區、縣治三期、關長、光埔等重劃區推出的案量太大，已經略為影響現在的房市人氣。不過單月的點閱人次仍然有87.2%的增幅，由此可知，民眾看屋的意願確實在上升中，房市表現會比去年還好。 ▲新竹科學園區附近的重劃區推案量不小。 新聞提供：房地王-新屋在地網 http://housetube.tw