交通、房價優勢加持!高雄新市鎮蓄勢待發

asuswu
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[房地王/盧振池報導]   上個月(10月)底,高雄市政府以及轄區內的立法委員極力向中央爭取,把還有1,000多公頃尚未開發的橋頭新市鎮第二期的土地,經都市計畫變更為「南科路竹園區二期」擴大用地,以便讓橋頭區所在地的「北高雄」成為新的高科技產業聚落。正巧近幾年來橋頭新市鎮(一期)的房市建案也如雨後春筍般冒出,因為房價較低而吸引不少民眾前來購屋,如果旁邊二期的用地能開發成為高科技園區,將使得開發已漸漸成長的橋頭新市鎮更增添活力。   高雄新市鎮二期 ▲高雄新市鎮二期用地目前仍屬農地的景緻。   橋頭新市鎮又名「高雄新市鎮」,當時是為了提早紓解南高雄地區及市中心日漸擁擠的都市發展,因此當初是命名為「高雄新市鎮」。高雄新市鎮早在民國81年就由內政部規劃出區域,北邊以岡山工業區為界、東臨高速鐵路路線、西邊則以台19甲縣道為鄰、南到高雄都會公園,整個範圍其實涵蓋岡山、橋頭、燕巢、楠梓等行政區,總面積達2,000多公頃,因為主要的範圍都在橋頭區,因此各界漸漸就把「高雄新市鎮」稱呼為「橋頭新市鎮」。   高雄新市鎮 ▲位在橋頭地區的高雄新市鎮位置。   橋頭新市鎮現在已經完成第一期的用地開發,但是可別以為只要是新開發的區域,就一定會「偏遠」或是交通不便,橋頭新市鎮第一期就在橋頭舊市區旁,擁有便捷的交通機能,包括捷運紅線上的南崗山站、橋頭站、橋頭糖廠站、青埔站等捷運站,由這裡搭捷運到高雄市中心只要20分鐘以內,而且還有台鐵的橋頭火車站以及台1線省道穿梭其中,讓想要移居到橋頭新市鎮的高雄市民解決不少交通上的問題,而這也是當初內政部規劃這裡,成為高雄市另一個新市鎮的原因。   ▲高雄新市鎮擁有捷運、台鐵車站,交通機能相當便利。   另外,橋頭新市鎮緊臨高雄市最大的公園—高雄都會公園,附近還有高雄大學、高雄第一科技大學以及市立楠梓高中,有了學區及公園綠地的加持,使得準備到此購屋的民眾增添不少誘因,而近年來已有不少建商到此推案、插旗,包括雄崗、鼎宇、隆大等建商,推案的區域集中在高雄都會公園以及捷運沿線。   目前橋頭新市鎮附近的熱門建案包括鼎宇建設推出的「森之丘」新成屋建案,訴求都會公園的利多題材;雄崗建設推出的「巴黎行旅」預售案,主打「渡假、養身、輕豪宅」的多項社區休閒設施;隆大營建事業推出的「鳳凰時代」建案,每坪開價16萬~18萬元。   鳳凰時代 ▲隆大營建事業的「鳳凰時代」建案臨近高雄司法園區及都會公園。     專業房地產新聞、預售屋新成屋豪宅資訊請看>>  http://housetube.tw    
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