台中太平區新建案 | 櫻花建設【青上森】　正公園宅大棟距　寬視野的有氧綠森活

隨著都市開發，新建案如雨後春筍，不曾停歇，一棟棟水泥高樓林立，讓都會中的綠地更顯稀有與珍貴；所以凡是與公園綠地為鄰的景觀住宅，客戶詢問度始終居高不下。

只要是公園宅，都是購屋族鎖定的優先考慮目標，吸金力超強，房價自然也會是在同區域中的標準之上；但寧願多花一點錢，也要買永久綠生活的人，卻也是市場主流客群，長期以來造就出「公園宅」成為房地產市場上的不敗精品。

櫻花建設在新光重劃區新建案【青上森】，正鄰1500坪「立文公園」綠景第一排，側倚豪墅、文小預定地永恆視野，千坪中庭規劃；與位於同一塊土地切割開來的「立文公園」只有圍籬之隔。

【青上森】基地總面積約2,248坪，三面臨路(15米立功路，12米樹德八街，10米立文街)，一面正臨「立文公園」。

社區車道出口在12米樹德八街上。

產品規劃為三房35~41坪 四房46~48坪等，共分A，B，C，D，E五棟，戶戶邊間，採光佳。

店面13戶，住家266，總戶數279，地上 15.0層，地下2層。

三併四併雙電梯、戶戶邊間、3-4房純正公園宅。

【青上森】樣品屋提供三房格局參考。

四件式美標衛浴設備(American Standard)，主臥採免治馬桶座。

主臥旁規劃採光佳小孩房，床衣櫥書桌都放上了，以此空間看，還不算太小。

共用衛浴同樣開窗乾濕分離，與主臥衛浴的最大差別在於浴缸的設置。

客廳旁規劃成閱讀室或客房。

餐廳旁的廚房，採Rinnai 林內三機，瓦斯爐，抽油煙機，烘碗機，預留大冰箱位置。

廚房外工作陽台，寬敞通風，還備有洗衣槽曬衣架規劃。

入門右側餐廳，房門走道，或轉進廚房，工作陽台，動線完整。

從餐廳看客廳，採光佳的客廳落地大陽台，一進大門整個空間寬敞明亮。

入門玄關處，還有大空間可以安排鞋櫃置放空間。

【靑上森】生活圈內有新光國小、新光國中、3文小、1文中預定地，因該區域(新光重劃區)人口暴增，在少子化的今天，可能是目前全台中市唯二需要興建新校的區域(另一區是廍子重劃區)。

近距離立文、廍興、兒童、德興4公園、體育預定地、綠園道、自行車道等。

便捷的交通是新光重劃區一大優勢，2分鐘太原匝道快速接軌74台中環線，串聯全台中各區，或接國道1、國道3。

【靑上森】基地，被樹德、樹孝、太平中山等商圈環繞周邊，集食、衣、住、行、育、樂等生活機能健全的成熟商圈效益，生活採買不成問題。

有鑒於商圈人口成長發展，知名大品牌連鎖賣場及咖啡廳早已進駐完成。

中華郵政太平宜欣郵局，書店，四季百貨，肯德基麥當勞都在這裡。

開車前往中友百貨商圈或中國醫藥大學附設醫院，只需十二分鐘左右，鄰近台鐵捷運紅線太原車站等。

現代生活居住空間普遍以大樓為主，生活空間小，居家第一選擇都是以鄰近公園綠地為首要考量。

近距離享受綠海活氧，散步活動空間。在視野景觀與生活環境條件較優的情況下，公園宅在北、中、南各地房價均能優於一般住宅，公園綠海視野，就成為都會中最稀有的珍藏。

• 櫻花青上森 • 

佐四季、品人文，綠妍美宅    

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接待中心／台中市育賢路．立行街口
上市品牌︱正對公園︱四併雙電梯