台中2月房市年後買氣更狂 年增22.4%六都奪冠!!

文薇
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住商機構統計,今年2月份全體系交易量,和去年2月份相比,全台增加2.4%台中部分更是創下全台最高,以年增22.4%的亮眼數字奪下冠軍。

◤2月份台中買氣年增22.4%奪冠,買氣後市仍相當看好。

受到2月年假與天數影響,2月份全體系交易量比上月減少42.5%。在區域表現上,北市月減46.5%,年增9.1%,新北月減51.9%,年增12.1%;桃園月減38.9%,年增20.0%,台中月減32.1%,年增22.4%;台南月減42.9%,年減11.0%;高雄月減42.5%,年減11.9%。

 

今年農曆春節高達九天,加上2月份原本就只有28天,無法與1月比擬。但和去年2月相比,今年仍有成長,顯見房市買氣仍旺,購屋人進場態度積極。綜觀全台交易狀況,今年較上月與去年同期略增,台中以北均呈現與去年同期增長,月增以台中最強,達22.4%

 

住商七期朝富加盟店協理陳俊雄表示,房市買氣在正常邏輯下年後都會增加。尤其,台中房市以捷運專區鄰近建案最有話題性,故此近期在數據上的表現也稍微亮眼些。陳俊雄也提到,中美貿易動盪對台灣不一定不好。台商受影響回流,對台灣土地的交易買氣有望增加

◤住商七期朝富加盟店協理陳俊雄對後市保持樂觀見解。

 

預售屋的部分,他表示,目前市場上大多新建案都是以「三低一高」為主。所謂三高一低指的就是:低總價、低自備、低利率和高單價。小坪數當道,大家能接受的大概都是千萬內20-30坪不等的兩房、三房預售屋。和高坪數、高總價的預售屋相比之下,買氣相較熱絡許多。

 

未來三月房市氣是否看旺?陳俊雄表示,受到台商回流、捷運宅當道的影響下,仍以審慎樂觀看待~

 

◇捷運宅搶手預售屋速報◇

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