后里預售新建案|厚禮+1。美光 國際商旅青年宅,擁抱金雞母,年收10%,穩定高報酬

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記憶體大廠美光(Micron)總部,落腳中科后里園區後,持續擴大布局,員工人數近7000人。誠真建設【厚禮+1】基地,就位於后里后科路上,距離美光步行10分鐘,甲后路商圈約5分鐘,往東后里車站,往西2分鐘上國道一號,七期新光三越二十分鐘、三豐路往南可連接國道四號,台74線,串聯全台中。

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小宅生活 大器風範

【厚禮+1】,基地:280坪,每戶坪數:30~41坪,每戶(1個購買單位)分為2套房,或3套房規劃,樓高:B1~8樓,一樓層有4個單位,全案共30戶,每間套房坪數約14坪。台中新案【厚禮+1】,除擁有時尚門廳公設外,也確保居家健康飲用水,更導入智慧管家安全宅概念。

移植七期 景觀公設    

台中后里建案【厚禮+1】,援引自台中七期的建築師、景觀設計師,專為美光工程師工作之餘,打造一處時尚簡約風的實用公設,下班後的喘息放鬆空間,有圖書室(個人閱讀區,沙發區),及多功能教室(包含廚房和交誼聽)等。

確保健康飲水  

全棟採用3M淨水系統,過濾飲用水質,從社區自來水進水源頭開始,先做高流量的淨化處理,有效濾除水中餘氯與異味、泥沙、鐵鏽等雜質;每個套房均裝設有3M廚下型淨水器,再進行第二道過濾,水質可達生飲標準。

智慧安全宅   

為安全起見,全棟無瓦斯,採用電磁爐、電熱水器,每戶加裝一氧化碳偵測器,濃過高時,連線通報中興保全,或通報警方;全棟採用中保無線智慧管家保全系統,領取個人信件及協防居家安全。

休閒景點 環繞生活圈

台中后里建案【厚禮+1】,除了鄰近中科后里園區,周邊的景點有,麗寶樂園、火炎山遊樂區、后豐鐵馬道、后里馬場,甲后路商圈等5~10分鐘車程。

以房養房 槓桿致富 

在火熱的后科園區中,誠真建設,專為美光工程師們量身打造,以國際商旅概念設計的青年社區私房宅【厚禮+1】。除了有售後服務,產品保固,還可以包租代管,租金收入,大於每月房貸,以房養房,用時間累積致富。

不只建築 房子大小事 全包

【厚禮+1】全棟以2套房,3套房為單位購買,包含室內設計、裝潢、衛浴、廚具、家具、家電,一應俱全;並交由代租代管公司出租管理服務。

未來房客使用上的修繕問題,通通交給代租代管公司,誠真建設,把房東不愛的棘手問題,一肩扛起,讓你輕鬆樂當房東。

目前后里地區一般中古透天改裝的套房,出租市場行情約600-700元/坪;【厚禮+1】有電梯、有管理、有公設,完工後,依坪數大小,每套房起租至少8000元以上。

善用槓桿 悄悄致富

若以2套房為1單位購買為例,低自備25%(約160萬),扣除給代租代管公司的服務費,預計每年可以拿到11個月租金,再扣除銀行貸款利息(1.7%左右),每年的淨收入還有16萬多;若將這160萬元自備款,存進銀行定存,兩者收益差距近10倍。

你也可以成為「斜槓青年」

目前在后里的出租套房市場,需求量大於供給量,一旦有房源釋出,馬上就滿租。若是在美光上班,可以在【厚禮+1】,買1戶(1單元)2房或3房,自己住1間套房,剩餘的1房或2房還可以出租給同事,用租金收入,幫你繳房貸,置產致富,非難事。

一個人也要幸福

A loving atmosphere in your home is the foundation for your life. 溫馨的家庭氣氛是人生的礎石,這是達賴喇嘛的人生籤言。誠真建設把這句話,導入建案的設計當中,轉換成摩斯密碼暗藏在前建案【厚禮】的車道中,以及目前新案【厚禮+1】的燈光計劃中;即使1個人住,回家也要「享幸福 住溫馨」。

通風採光優先

為求間間套房均有採光,台中后里建案【厚禮+1】外觀採十字型規劃,以2套房為例,其實際室內可運用坪效高達10坪,每間套房皆有陽台及衛浴開窗,通風及採光均優。

簡易而完整的玄關空間

入門處,規劃了小而完整的玄關空間,提供了面面俱到的收納空間,衣櫥、鞋櫃等。一進門便感受到設計師無微不至的用心,以及貼心便利的1人家居思惟。

迷你空間 大舒適

在台中新案【厚禮+1】每間套房中,均有獨立的乾濕分離衛浴設備,小廚房、小餐廳及小客廳;所有櫥櫃電器及書桌,都靠牆設計,在客廳與臥榻之間,以局部格柵設計,在通風、透光的條件下,達到延伸、加大空間的效果。

採用大品牌衛浴家電

誠真建設【厚禮+1】包含每個套房內的所有精裝修,panasonic家電,家具,流理台,系統櫃,採用KOHLER廚具及乾濕分離衛浴,每個陽台都有洗衣機,曬衣架。採用品牌家電衛浴,附加價值高,出租容易,房客使用上也不易出問題。

最新技術 礦石卡扣地板 

採用全球最新技術製造的太格礦石卡扣地板,主要穩定成分為,天然石灰石礦物,晶鋼漆耐刮表面處理,百分百防水,大版規格尺寸穩定性佳;不僅耐用、清潔維護超Easy。

小宅實用 溫馨美學

麻雀雖小,五臟俱全,套房除了提供睡眠、簡易生活、收納空間之餘,也兼顧空間的視覺感,以實用為基底,再加入美感的點綴平衡,展現更具舒適感的精緻居家空間。雖是1個人,也該享有家的全面溫馨。

養一隻金雞母 為自己下蛋吧!

誠真建設【厚禮+1】,貼心打造工程師的溫馨小居所,邀請投資客們一起來后科,豢養屬於自己的金雞母,讓【厚禮+1】,慢慢為自己下蛋吧!

 

接待中心:甲后路近后科路三段(國道1后里交流道旁)

諮詢專線 :09868-51888 轉 33768

基地位址:后里區九甲五路(近美光科技)

 

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