要注意 不動產移轉時契稅申報起算日及申報期間

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【MyGoNews方暮晨/綜合報導】稅捐稽徵處表示,因不動產移轉而取得房屋所有權時,應於契約訂立之日起30日內向房屋所在稽徵機關申報契稅,但有些特殊情況契稅申報之起算日依下列規定辦理:
 
一、不動產移轉發生糾紛時,其申報契稅之起算日期,應以法院判決確定日為準。
 
二、向政府機關標購或領買公產,以政府機關核發產權移轉證明書之日為申報起算日。
 
三、向法院標購拍賣之不動產,以法院發給權利移轉證明書之日為申報起算日。
 
四、建築物於建造完成前,因買賣、交換、贈與,以承受人為建造執照原始起造人或中途變更起造人名義並取得使用執照者,以主管建築機關核發使用執照之日起滿30日為申報起算日。

 
稅處特別提醒民眾,因不動產移轉而取得房屋時,記得於申報起算日起30日內申報契稅,以免逾期申報而加徵怠報金。
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