筆記起來!辦理不動產交易前請停、看、聽

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【MyGoNews方暮晨/綜合報導】近年來有人持偽造的他項權利證明書及建物登記謄本偽裝已辦理完抵押權設定登記,以取信於被害人騙取貸予金錢案例,稅捐機關地政處提醒民眾對於所持登記文件資料有疑問時,可親自調閱謄本或向地政事務所查證確認,以保障財產權益。
 
近期有民眾持多份他項權利證明書及不動產登記謄本洽地政事務所協請查證數件抵押權設定情形,才發現其所持抵押權他項權利證明書為彩色列印,無相關暗記且紙質較厚,且部分他項權利證明書所載內容未曾至地政事務所辦理抵押權設定登記,純屬不法人士彩色列印與登記權利憑證相似之文件予被害人,使其誤信已辦理抵押權設定登記進而撥款,現當事人已報案處理。
 
地政處局提醒民眾,為維護交易安全,保障權利人產權,於接洽不動產相關案件時應提高警覺,對於所持登記文件資料有疑時,可向地政事務所查證確認,登記機關會調閱受理案件相關資訊,檢核權利書狀之樣式、書狀字號、機關印信、歷任首長簽字章及其任期等資料,以確認其真實性。
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