筆記起來!同時出售多處自用住宅土增稅怎麼計算?

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【MyGoNews方暮晨/綜合報導】同一土地所有權人,同時出售多處自用住宅用地,如其合計面積都市土地未超過3公畝部分或非都市土地未超過7公畝部分,可視為一次出售(同時出售),全部按自用住宅用地稅率10%課徵土地增值稅。
 
基隆市稅務局表示:「同時出售」是指買賣契約之訂約日相同,並須在同一天申報移轉現值。若出售土地符合自用住宅用地要件,可於申報土地移轉現值時,主張按自用住宅用地優惠稅率繳納土地增值稅。但土地於出售前一年內,曾供營業使用或出租者,則不適用。
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