已經展開!個人房屋土地交易申報案件查核作業

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【MyGoNews方暮晨/綜合報導】財政部北區國稅局表示,2016年1月1日以後取得或2014年1月2日以後取得,且持有期間在2年以內的房屋、土地,於2016年1月1日以後出售者,除符合免申報條件外,不論盈虧,應於完成移轉登記日的次日起算30天內申報納稅。
 
該局說明,該局2016年3月份房屋土地交易所得稅申報案件計359件(網路申報71件,人工填寫申報書288件),自繳稅額30,218千元;2016年至3月底累計申報案件計734件(網路申報181件,人工填寫申報書553件),自繳稅額48,388千元。其中新北、桃園及新竹地區申報案件占該局累計申報案件之比率分別為38%、24%及18%,合計80%,該三地區的自繳稅額累計40,227千元,占該局申報案件累計自繳稅額比率達83%,顯示房地交易案件仍以都會型地區為大宗。
 
該局指出,為落實房地合一課稅制度,遏止投機並維護租稅公平,財政部已頒訂「房地合一課徵個人所得稅查核計畫」交各地區國稅局執行。該局將依該計畫針對房屋土地交易申報案件中,屬申報適用自住房地租稅優惠、重購自住房地扣抵稅額或退稅及房屋土地交易損失案件,逐案進行查核,請納稅義務人自我檢視是否正確申報,如有接獲國稅局通知補證時,應檢齊相關證明文件,以維護自身權益。
 
該局提醒,該局網站於首頁熱門焦點設置「房地合一」專區,提供納稅義務人相關資訊,內容包括:相關法令、疑義解答、宣導摺頁、電子申報作業要點、新聞稿及諮詢窗口,並提供「個人房地合一課徵所得稅自我檢核表」,方便民眾自行檢視判斷屬房地交易適用新制或舊制,民眾如發現有屬新制案件未申報或短報之情事,在未經檢舉,或未經稽徵機關或財政部指定之調查人員進行調查前,儘速自動補報補繳所漏稅款,以免事後經查獲受罰。
 
如有任何疑義,可撥打免費服務電話:0800-000321洽詢,該局將有專人竭誠為您服務,亦可至該局網站(http://www.ntbna.gov.tw)查詢相關規定及資訊。
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