住家用房屋老舊可否免徵房屋稅?

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【MyGoNews方暮晨/綜合報導】苗栗縣政府稅務局表示,常有民眾詢問,住家用房屋屋齡老舊,房屋使用超過一定年限,可否免徵房屋稅?
 
該局指出,房屋稅徵免使用年限並非考量因素,而是依據房屋的評定現值與使用情形而定,按「住家房屋現值在新台幣10萬元以下者,免徵房屋稅」,房屋稅每年均依折舊率遞減房屋現值計課,住家用老舊房屋核稅年度現值逾新台幣10萬元者,仍需課徵房屋稅。
 
該局進一步說明,房屋評定現值在10萬元以下,若房屋同時作住家或非住家用時,依規定按實際使用面積分別計課房屋稅,分別按住家用或非住家用稅率課徵房屋稅。但非住家用者,課稅面積最低不得少於全部面積六分之一,至於住家用部分則免徵房屋稅。
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