調查統計!平均每4人看屋 就有近1人購屋

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【MyGoNews方暮晨/綜合報導】2013年房市在奢侈稅屆滿兩年且修法未定、美國QE確認暫不退場等內外經濟因素影響之下微幅波動!根據有巢氏房屋及好房網針對本身已有購屋意願會員共同進行的「2013年全台看屋/購屋行為」線上調查,採「電子郵件」方式,問卷調查時間為2013/9/18~2013/10/6,回收有效問卷數為425份。
 
此次的「購屋行為調查」顯示:2013年有75.8%受訪民眾有看屋行動,其中,有23.8%進場購屋,平均每4人看屋就有近1人購屋。劉炳耀分析,2013年房市仍為低利率環境,自住剛性或投資理財需求仍強,加上房價持續不墜,看屋受訪民眾在考量購屋能力所及範圍,仍願意挑選適合產品或居住範圍購屋。
 
從全台各都會區的購屋預算總價來看,各主要都會區分別為,台北市901~1,100萬元總價帶佔比19.4%最多、新北市則落在701~900萬元佔22.1%最高,桃園縣501~700萬購屋總預算最多32.1%,台中市及高雄市購屋預算總價帶最多則在500萬以下,分別佔33.3%以及47.4%。
 
而根據受訪民眾最希望購屋預算總價帶,比對2013年6~8月的實價揭露資料,發現:台北市總價901~1,100萬元之成交件數集中在中山、文山、士林區;新北市總價701~900萬元之成交集中在中和、新店、淡水區;桃園總價501~700萬元集中在桃園市、中壢市、蘆竹鄉;台中500萬元總價以下集中在北區、北屯區、西屯區,高雄同樣500萬元總價以下集中在三民區、鳳山區、楠梓區。以上區域均是符合受訪民眾購屋預算的購屋熱區,有意購屋的民眾,可多加留意。
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