實價登錄!北市8月40坪以下,總價1500萬為主

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【MyGoNews林湘慈/綜合報導】台北市政府地政局說明2013年8月份實價登錄筆數3,479筆(含買賣、租賃及預售案件),揭露筆數2,922筆,揭露率約84%。8月份實價登錄交易案件仍以電梯華廈大樓為多數,交易以40坪以下中小型住宅為主,總價在1500萬元以下仍為主流。
 
8月仍以電梯華廈大樓為多數
 
地政局針對建物型態、交易移轉面積、屋齡、交易總價及交易單價等項目進行分析,8月份實價登錄交易案件仍以電梯華廈大樓為多數,佔55%,較前月減少3.2%;其次為公寓案件佔26.3%,較前月增加2.9%;套房案件佔13.2%,較前月減少1.2%;其他(辦公商業大樓及店面)案件佔5.5%,較前月增加1.5%。
 
以40坪以下中小型住宅為主
 
 
在交易移轉面積方面,8月份以40坪以下中小型住宅為主,佔71.7%,較前月增加0.2%;其次為40坪~80坪中大坪數案件佔21.3%,較前月增加0.2%;80坪以上大坪數案件僅佔7%,較前月減少0.4%。從屋齡方面觀察,8月份交易比重以6~30年間中古屋居多,佔41.3%,較前月減少6.1%;其次為31年以上之老舊建物佔32.8%,較前月增加6.4%;5年內之新成屋佔25.9%,較前月減少0.3%。
 
總價在1500萬元以下仍為主流
 
在交易價格方面,總價在1,500萬元以下案件仍為8月份市場交易主流,佔45.2%,較前月減少0.5%;其次為1,500~3,000萬元案件佔35.2%,較前月增加0.1%;3,000萬元以上案件佔19.6%,較前月增加0.4%。交易單價以每坪40萬~60萬元案件居多,佔43.1%,較前月增加0.6%;其次為每坪60萬~80萬元之案件佔26.7%,較前月減少2.8%;每坪80萬元以上案件佔16.5%,較前月增加1.3%;每坪40萬元以下案件佔13.7%,較前月增加0.9%。
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