地價稅自用住宅用地及各項減免稅地申請截限日:9月24日

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稅捐機關指出,地價稅每年11月1日至11月30日開徵,若土地要申請適用優惠稅率課徵地價稅者,應在9月22日前提出申請,當年度即可按千分之二自用住宅用地稅率課徵地價稅,未申請者則以一般用地稅率(千分之十以上累進稅率)核課。2012年9月22日因適逢例假日,故順延至9月24日。
 
稅捐機關表示,適用自用住宅用地優惠稅率課徵地價稅的要件:
(1)地上建物辦妥本人、配偶或直系親屬戶籍登記。
(2)該房屋為土地所有權人、配偶或直系親屬所有。
(3)無出租或營業情形。
(4)都市土地面積以300平方公尺(約90坪),非都市土地以700平方公尺(約210坪)為限。
(5)土地所有權人與配偶及未成年受扶養親屬適用地價稅自用住宅用地優惠稅率,以一處為限。
 
稅捐機關指出亦可利用網路申報,只要領有自然人憑證者,可直接上網至稅務局網站,點選首頁「地方稅網路申報」提出申請,輕鬆又方便;也可以於辦理土地增值稅申報時,勾選土地增值稅申報書第15欄位先行提出申請地價稅自用住宅優惠稅率,俟辦竣產權移轉登記及戶籍登記後再補具證明文件。
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