好宅民調①男性重視「生活機能」,女性在乎「交通便利」

MyGo
分享:
瀏覽數 :  6

好宅民調①男性重視「生活機能」,女性在乎「交通便利」

【MyGoNews林承志/台北報導】房市行情凍漲,好宅不但抗跌,有品牌的好宅社區行情更勝豪宅,成為民眾投資保值最佳標的。有巢氏房屋針對14萬份永慶房仲網及HouseFun網站會員,透過eDM問卷方式進行「好宅讚出來」為調查,此次調查時間為2011年9月20日~10月14日,總計回收1,782份問卷。

調查發現消費者挑選社區住宅,考慮「生活機能」與「交通便利」外在環境因素,分別佔35.3%與33.1%(表一)。受訪男性重視生活機能需求高於交通便利,估計男性有多種代步工具,選擇住宅首先評估該商圈機能與未來增值可能性。

有趣的是,有巢氏在1999年的社區好宅調查,當時民眾購買社區住宅時重視「屋況」、「生活便利」與「安全」。此次調查發現,隨著便利交通帶來城鄉零差距,消費者選擇社區首重「住戶素質」(75.5%),其次為社區管理品質(71.3%)以及社區環境景觀(48.8%)(表二)。有巢氏房屋劉炳耀協理表示,「社區也有品牌,最近政府推廣優良社區評鑑,在一樣的購買條件下,住戶素質及社區管理品質成為社區好宅重要購買指標。」


表一:請問您挑選社區住宅時,考慮哪些外在環境因素?
 
總體
區域或地段
23.5
26.2
21.9
生活機能
35.3
40.3
32.4
交通便利
33.1
24.8
37.9
舒適景觀
8.1
8.7
7.8
資料來源:有巢氏房屋
 
表二:請問您挑選社區時,您會優先考慮那三個內在因素?
 
 項目
總體
1
住戶素質
75.5
75.2
75.7
2
社區管理品質
71.3
72.5
70.6
3
社區環境景觀
48.8
46.3
50.2
4
戶數多寡
28.2
27.5
28.6
5
管理費用
24.5
24.2
24.7
6
社區硬體設備
16.1
18.1
14.9
7
建商知名度
14.4
14.8
14.1
資料來源:有巢氏房屋

分享:
關於記者 MyGo

相關文章: