好宅民調②七成在意「保全門禁」六成要「停車位」

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好宅民調②七成在意「保全門禁」六成要「停車位」

【MyGoNews林承志/台北報導】房市行情凍漲,好宅不但抗跌,有品牌的好宅社區行情更勝豪宅,成為民眾投資保值最佳標的。有巢氏房屋針對14萬份永慶房仲網及HouseFun網站會員,透過eDM問卷方式進行「好宅讚出來」為調查,此次調查時間為2011年9月20日~10月14日,總計回收1,782份問卷。

民調也發現,消費者重視的社區機能前二名:保全門禁(71.2%)及停車位(64.4%),顯示愈在乎生活品質的人希望生活不被打擾,保全是否管理得當相當受到重視;台北的停車令人吃不消,買社區附車位讓消費者趨之若鶩(表一)。

在所有社區管理機制當中,民眾認為「完善保全制度擺第一」(40.1%),其次是環境清潔綠化(21.8%)以及定期設備維修(16.8%) (表二),顯示消費者要求更好的生活品質,想要成為保值的優良社區,住居安全與舒適性上可不能馬虎。

現代人對鄰居不再冷漠,此次調查發現,「定期社區大會」成為社區居民最期待的活動,此外,因應台灣老年化社會,以及雙薪家庭現況,「兒童與老人照護」成為大家最需要的社區服務,分別佔37.2%及34.7%(表三)。


表一:請問您最重視何種「社區機能」?
排名
選項
總和
1
保全門禁
71.2
2
停車位
64.4
3
休憩綠地
43.1
3
逃生消防器材
43.1
4
游泳與健身房
17.3
5
圖書館
14
6
社區巴士
11
7
兒童遊戲場
9.5
資料來源:有巢氏房屋

 
表二:請問您最重視何種「社區管理機制」?
排名
選項
總和
1
完善保全制度
40.1
2
環境清潔與綠化
21.8
3
定期設備維修
16.8
4
垃圾回收清理
15.3
5
代收郵件與掛號
4.3
6
節能減碳
1.8
資料來源:有巢氏房屋

 
表三:請問您認為何種「社區服務或活動」是您最需要的?
排名
選項
總和
1
定期社區大會, 廣聽居民心聲
37.2
2
兒童與老人照護
34.7
3
社區成長課程
17.2
4
團體藝文活動(烤肉、音樂會)
6.8
5
志工團隊
4.1
資料來源:有巢氏房屋
 

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