總樓層數愈高,房屋稅越高!

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總樓層數愈高,房屋稅越高!

【MyGoNews林湘慈/綜合報導】近幾年民眾購屋時偏好景觀好、空氣佳的高樓層建築,但是房屋總層數越高,通常每年要繳的房屋稅就越多。

稅務機關表示,房屋不論是自住或出租供別人作住家使用,即使房客或房東的戶籍不在當地,房屋仍可以按最低的住家用稅率1.2%課徵房屋稅無面積限制。此與申請地價稅自用住宅用地優惠稅率須辦竣戶籍登記,且無出租或供營業用之住宅用地等條件及限制面積的情況不同。

因此,當您的房屋按住家用稅率課徵房屋稅時,坐落基地的地價稅不是一定也能享有自用住宅用地優惠稅率。

房屋稅之課徵係按月比例計課;因此,原供營業用之房屋,或原供補習班、診所及事務所等非住家非營業使用,如已變更為住家使用者,請記得主動向稅捐機關申請房屋使用情形變更,改按住家用1.2%稅率課徵房屋稅,以減輕您的稅負。
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