環保+自住 Q1裝潢費年增8萬

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環保+自住  Q1裝潢費年增8萬元

【MyGoNews廖賢龍/台北報導】2011年2月底奢侈稅議題發酵,短期投資需求急速降溫,根據信義房屋居家服務中心統計,今年第1季平均設計裝修金額,比起去年同期每戶增加約8.5萬元,每戶修繕金額也同步增加。影響主因是奢侈稅後,短期投資客退場,自住客抬頭,不少屋主願意花費多一點的金額,讓自己住得舒服一些,另一個原因,則是使用綠建材等環保意識抬頭,亦拉高平均單戶的裝修金額。

根據信義房屋居家服務中心統計,透過信義房屋轉介進行大規模的裝修客戶中,今年第1季平均每戶的裝修金額為61.1萬元,比起去年第1季的52.5萬元,每戶增加約8.6萬元;也有不少屋主興起舊屋翻新的念頭,做起局部的小規模修繕,使得修繕金額部分,今年第1季平均每戶也比起去年同期,增加約6萬元,裝修與修繕的金額雙雙增加。

信義房屋居家服務中心專案經理曾雪梨表示,奢侈稅話題提出之後,短期轉手投資客減少,相較之下自住客購屋比例增高,影響所及,信義房屋在裝修轉介部分,自住客裝修比例增加約10個百分點,仔細探究其裝修原因,結果發現,這些自住客基於長期自住的需求,更願意增加裝修上的預算;此外,也因為國人環保意識抬頭,屋主也願意在日常活動的空間內,有更大的比重願意選用環保綠建材,如低甲醛塗料與環保板材等,讓自己住得更健康,加上景氣回溫,貸款利率也處於低檔,部分銀行也提供房屋修繕貸款,因此民眾也捨得多花一些錢,讓自己和家人住得更舒服一些。

相較於金融海嘯當時,屋主流行以「輕裝修」的重點部位裝修,取代大規模的整間翻新,隨著經濟情勢回穩,購置新屋後,有愈來愈多屋主願意大興土木,花費更多預算在居家裝潢上。以第一季平均每戶60餘萬元的裝修預算來看,一般住家的重點部位幾乎都可全面翻新,包括全室的地板翻新、廚具更新、水電管路重拉、整套衛浴翻新與一些簡易的系統櫃設置與活動櫃的添置等,讓老屋得以煥然一新,宛如新成屋般光彩動人。

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