房市冷!八卦多

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本週發生一堆房仲的怪異狀況,其實炒作的成分高,真實狀況沒那麼慘

【MyGoNews廖賢龍/台北報導】奢侈稅法案本週即將進入二、三讀完成立法,在此之際,房仲業卻傳出台灣房屋、永慶房屋的業務人員,為搶客戶而互毆,進而鬧上社會新聞版面,接下來,又出現信義房屋體系下某家房仲業務員因為業績不佳,要被罰跑步,更誇張的的是,中信房屋體系下的一家店,因為房仲業務員業績差,而被要求上街賣玉蘭花等等事件,看起來好像很熱鬧,其實,幾家房仲業者總公司無奈表示:「這些都是單一的八卦事件,目前房地產市況雖低迷,但是,還沒到完全絕望或沒事做的情況。」

信義房屋對於媒體報導有店長對業績不佳的經紀人,要求罰跑步的新聞做出了「不予置評」的說法,甚至覺得有點荒誕,一位主管私下抱怨說:「新聞界是沒新聞了嗎?一個房仲去操場跑步也拿出來大做文章。」

中信房屋的一家分店,要求業績不佳的經紀人上街賣玉蘭花,也是「擦鎗走火」狀況,中信房屋早年曾經舉辦一個活動,就是由房仲經紀人上街送玉蘭花,藉花香帶給民眾較深刻的印象,後來有加盟店將該活動轉為加強房仲經紀人效律的活動,所以,就出現了「房仲因為業績差,被罰上街賣玉蘭花」的新聞。住商不動產企研室主任徐佳馨表示,房仲業總部通常會請加盟店不要自行發布新聞進行造勢,以免產生預料之外的負作用,以往就曾有過加盟店自行造勢而弄巧成拙,造成社區管委會謝絕房仲經紀人帶看房屋的紀錄。

更有趣的是,房仲在街頭賣玉蘭花的畫面,還被眾多電子媒體「統一」的捕捉到畫面,一名同樣是中信房屋體系的房仲業者表示:「這些媒體好像是說好的一樣,而在街頭賣玉蘭花的那兩位同業,彷彿也像是『配合演出』,這一切都很巧,好像導演、腳本、分鏡都寫好的新聞。」網友Amy說,「這樣的東西當成八卦看就好了,幾萬名房仲,只有一、二個人這麼搞噱頭,還好啦!」

房仲業者認為,目前房市受奢侈稅法案的影響,市況較為低迷,房仲經紀人的壓力確實較大,所以,在開發或銷售方面都必須更加強,因此,在街頭已普遍可看到三三兩兩房仲經紀人發傳單,部份經紀人更以獨特造型吸引目光,但這些作法並非正規業務銷售的一環,但近期屢出現媒體報導房仲花絮,也可看出房仲業的生意清淡。

不過,奢侈稅法案正式通過上路後,信義房屋企研室經理蘇啟榮認為,房市將可望明朗,中古屋交易市場將可望恢復正常。住商不動產董事長吳耀焜表示,經過奢侈稅洗禮後,房仲產業將汰弱留強,七月前的市場量價會進行盤整。
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