新北市房產利多!「閃耀五星」4年內完成

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新北市房產利多!「閃耀五星」4年內完成(照片提供:新北市政府)

【MyGoNews方暮晨/台北報導】新北市政府地政局於2011年3月9日市政會議中提出新北市土地開發策略-「閃耀五星」計畫,規劃4年內完成5個整體開發案,獲得市長朱立倫高度重視,2011年3月16日親赴八里「台北港特定區區段徵收區」及「三重二重疏洪道兩側附近地區市地重劃區」2開發區聽取地政局現場簡報,關心2開發案辦理進程,期勉市府相關機關秉持兩心兩力,發揮團隊合作精神,讓2開發案如期於2013年完成。

新北政府地政局表示,「台北港特定區區段徵收區」開發面積135.46公頃,其中規劃有產業專用區13.22公頃,將提供設置國際貿易及商業設施,另有13.33公頃娛樂專用區,可提供結合購物商場、室內外大型遊憩設施,開發完成後除將引進商業、產業、娛樂業,成為新北市「產業A軸帶」及北海岸風景遊憩之起點,並可提供39.9公頃可建築土地,創造住商可居住戶數約4,500戶。

「台北港特定區區段徵收區」交通路網極為便利,可連結台64線八里新店快速道路、台61線西濱快速道路及台15線海運港口台北港,發揮海陸聯運的雙重運輸功能;亦可藉由西濱快速道路鍊結桃園國際航空城以型塑「北台灣海空陸黃金三角」樞紐。目前全區正積極進行地上物查估等作業,預計2011年8月公告區段徵收、2013年底完成開發。

朱立倫表示,「台北商港區段徵收區」未來會是產業、商業重要發展聚集地區,他指示地政局加速進行開發計畫,經發局今年規劃招商計畫,讓土地開發盡快展現成效。
 


另「三重二重疏洪道兩側附近地區市地重劃區」開發面積71.08公頃,有新莊線、機場線2條捷運及環河、東西向2條快速道路通過;本區為新北市政府「淡水河曼哈頓計畫」重要的一環,開發後預計可釋出37.78公頃可建築土地,創造住商可居住戶數約5,300戶,除可塑造該區高品質之居住環境外,亦有助於紓解三重區之壅塞情形,提供充足之公共設施,滿足市民安居樂業之需求。本區目前刻正進行都市計畫變更作業,預計2011年6月完成後隨即公告辦理市地重劃,2013年7月開發完成。

朱立倫指出,「二重疏洪道兩側附近地區市地重劃區」為早期開發社區,有很多的違章及老舊建築,期盼透過重新開發,結合捷運新莊線及機場線,帶來當地交通便利,並透過水利局的高灘地綠美化工程將周遭變成中央公園,展現全新風貌,逐步實踐水岸景觀的「淡水河曼哈頓計畫」,未來將可成為優質的住宅及商業區。

地政局進一步指出,「閃耀五星」土地開發策略是地政局為落實朱市長三環三線市政政策經過縝密評估後提出,以實踐新北市城鄉發展願景及落實黃金走廊計畫為本,預計4年內完成「台北港特定區」、「三重二重疏洪道兩側附近地區」、「中和秀朗橋北側地區」、「土城暫緩發展區(市地重劃區)」及「新莊北側知識產業園區」等5個整體開發案,面積共約286公頃,預計取得公共設施面積約127公頃,可節省用地取得經費361億元,撙節市府財政支出,並為市民提升都市服務機能。

另外,朱立倫就市民關心的捷運新莊線通車期程表示,相關施工單位已克服萬難,加緊趕工,朝通車既定時程努力,期望達成2012年分段通車目標。
 

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