板橋江翠北側市地重劃工程 全面啟動

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板橋江翠北側市地重劃工程 全面啟動
 

【MyGoNews編輯部/綜合報導】新北市板橋江翠北側地區都市計畫五階段(市地重劃F及G單元)細部計畫案,於2011年2月24日新北市都市計畫委員會審議原則通過,規定以重劃方式開發的江翠北側地區,將全面展開,結合水岸景觀優勢,優質水岸風貌指日可待。

板橋市寸土寸金,但在江翠北側地區、華江橋、大漢橋二側之117公頃計畫土地,因原都市計畫規定以區段徵收整體開發,及後續區段徵收作業評估開發風險提高情況下,導致本地區久未開發建築、環境品質不佳。因應新北市及板橋區之人口發展趨勢,同時考量本計畫區仍有整體開發之必要性,本次通盤檢討評估區段徵收財務負擔過高,於是朝向將原開發方式再增列市地重劃,並採以發展單元,鼓勵民間完整開發。

歷經4年審議過程,第1階段計畫於2009年9月起發布實施,並開始受理地主整合自辦重劃作業。各開發單元範圍內地主均組成重劃籌備會,並辦理開發範圍內之細部計畫研擬作業。第2至第4階段(AB單元、C單元、D及E單元)自2010年4月起陸續發布實施。

本次審議之F及G單元係第5階段計畫,範圍內重劃籌備會已整合土地所有權人,並將重劃計畫書送經地政局審核通過,於2010年2月將開發範圍內之細部計畫提交城鄉局,經2011年2月24日新北市都市計畫委員會第2次會議審議通過後,整個江翠北側地區均正式進入重劃工作階段。

江翠北側地區緊臨大漢溪,擁有豐富的景觀資源,開放市地重劃後地主積極辦理開發,開發完成後將使當地環境大幅改善。

 

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