桃園龍安生活圈 機能便利房價低廉

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桃園縣龍安生活圈中古大樓每坪行情7~10萬元,3年內新成屋,每坪行情10~13萬元,適合自用型首購族群。

【MyGoNews 林承志/台北報導】桃園縣龍安生活圈位縣府特區與內利生活圈間,鄰近國道2號機場聯絡道,經高速公路北上至台北市約需30~45分鐘車程,但房價較大台北、桃園市區相對低廉許多,中古大樓每坪行情7~10萬元,3年內新成屋,每坪行情10~13萬元,未來台鐵捷運化工程預計在龍安生活圈南側興建國際路站,有助於地方大眾運輸的發展,適合自用型首購族群。

龍安特區以龍安街為主要道路,東側為國道二號機場聯絡道,西側為龍壽地區與署桃商圈。龍安特區各項機能皆便利,上海路有黃昏市場,沿龍安皆往南可至愛買、IKEA商圈,日常生活採買需求可被滿足,當地房仲表示表示,龍安特區步行至桃園第一學府「武陵高中」最多不超過10分鐘路程,若教育政策改為12年國教,學童可直接進入武陵就讀。

龍安街以北除南桃園交流到外,更有桃園市下一個重點重劃區「中路計畫區」。中路計畫區介於桃園市縣府特區與中正藝文特區中間,目前多為農地,縣府除已確定將司法園區搬進計劃區內,也將中路計劃區設定為縣府特區周邊之優質住宅區,中路計劃區全區總面積143.53公頃,其中89.16公頃為住宅區,且規劃有60米、30米、20米林蔭大道以及新增2處公園用地,總公園面積達8公頃以上,吸引多家建商在計畫區內買地。

目前龍安特區內產品仍以首購、一般型產品為主力,中古大樓依屋齡分為10~20年以及3年內新屋,新成屋每坪行情約10~13萬元,中古大樓每坪行情僅7~10萬元。區域內新案不多,「豐達百邑」位龍安街、國強一街口,每坪開價19~22萬元,規劃26~59坪住家,採預售方式銷售。
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