【投資客告白7】永遠不嫌房價太貴,買就對了!

MyGo
分享:
瀏覽數 :  108

永遠不嫌房價太貴,買就對了!

【MyGoNews主筆室/方暮晨】今年85歲的「老段」,坐在客廳的沙發上講述著50年前,當年台北市忠孝東路還是一堆爛泥巴的田地時,他沒有去買下個幾千坪土地而後悔的陳年往事。
 

忠孝東路的陳年傷痛


同樣坐在客廳,今年60歲,老段的兒子「小段」,有感而發的回應著,說道:「30年前,忠孝東路的房子1坪不過是11萬左右,我那個時候懂得買幾間起來,現在,噯!發囉!」

「小段」的兒子、「老段」的孫子「小小段」今年35歲,坐在客廳旁看著財經雜誌,這樣的「陳年往事」,「小小段」從年輕的時候,就一直重複聽著爺爺、爸爸在說著後悔的往事。

「小小段」年輕的時候就問「老段」:「以那個時候的行情來看,忠孝東路的爛泥巴田1坪賣幾百塊的價格貴不貴?」老段說:「當然貴囉!那個時候牛肉麵一碗10塊錢。」

「小小段」年輕的時候也一直問「小段」:「以那個時候的行情來看,忠孝東路的房子,1坪賣11萬貴不貴?」小段說:「當然貴囉!那個時候我的薪水還不到1萬。」
 

白頭宮女說天寶遺事


「老段」、「小段」坐的客廳有30坪大,整個房子加起來有180坪,在這間座落在台北市忠孝東路五段大坪數的豪宅裡,各自擁有一間獨立的大套房,而這戶房子是今年35歲的「小小段」買。

因為「小小段」從兩位老人家的口中知道,房價、地價在每一個時段都是貴的,從來沒有便宜過,現在嫌貴不買,以後就只有在那裡後悔話當年的份,「小小段」不想重蹈「老段」、「小段」的後塵,所以,年輕入社會之後,努力工作賺到的每一分錢,他都告訴自己:「這個錢是要用來買房、買地的。」他不希望有一天老的時候,也有那種白頭宮女說天寶遺事的感覺。
 

賺的錢都用在房地產上


所以,他總是有個「房價貴不貴?當然不便宜,但是,是否真的到了不能承受的地步?也不見得」的信念,於是,25歲出來工作,民國89年被國內某大企業延攬派駐中國,那個時候大家不想去,「小小段」貪圖薪水比台灣高2成,行囊拎著就到中國發展,當他看到上海浦東的發展,決定把在中國賺的錢都用在房地產上。

在中國工作2年搞懂生意的門道之後,「小小段」自己在中國創業,拜中國景氣發展之賜,他賺了不少錢,變成了台商,投資房地產的動作未曾停歇,也成了他的樂趣;公司有賺錢,就拿去買房。4年前他回台灣,處分了一些中國房地產,賣了2間浦東住宅,1千多萬人民幣入袋,店鋪的部分則繼續留著出租。
 

解決了忠孝東路的陳年憾事


回到台灣,立刻在「老段」、「小段」傷痛往事的忠孝東路買房子,「小小段」看上了1戶新建完工的新成屋,當時開價是每坪43萬元,180坪的總價要7740萬,「老段」、「小段」看到「小小段」去買這麼貴的房子,都極力阻擋,異口同聲說:「太貴了啦!房價會跌,不要買啦!錢留下來比較好用。」

「小小段」找建商談「現金價、不貸款,能夠給個什麼價?」建商看到這樣大咖級的客戶,當然不敢怠慢,整數7000萬成交,還特惠價的用70萬元買了3個地下室坡道平面停車位。「小小段」再用掉近千萬,前後花了6個月辦妥交屋、裝潢,把「老段」、「小段」都接進去住,一圓當年忠孝東路遺憾的陳年往事。
 

找最好的地段,買下去就對了


2010年的現在,這戶180坪還帶3個車位的豪宅,房價已經是每坪70萬了,加上車位總價漲到了1億3千萬。「小小段」堅持房子「房價貴不貴?當然不便宜,但是,是否真的到了不能承受的地步?也不見得」的信念,在忠孝東路投資的房地產,又讓他帳上淨獲利達6000萬。
 

「老段」50年前嫌土地太貴,沒有買,50年後他一直在後悔,「小段」30年前嫌忠孝東路房屋貴,也沒有買,現在跟著「老段」一起在後悔,「小小段」從來不嫌房價貴,他只知道「硬著頭皮,找最好的地段,買下去就對了」。
 

投資客告白:永遠不嫌房價太貴,買就對了!


所以,「小小段」在中國投資房地產賺到錢,在台灣投資房地產也賺到錢,投資致富的原因很簡單,就是「永遠不嫌房價太貴,買就對了!」
 

**  文學小註解   **
「白頭宮女說天寶遺事」出自於《行宮》五言絕句,作者為元稹,詩詞內容如下:
寥落古行宮,宮花寂寞紅。
白頭宮女在,閑坐說玄宗。
**  翻譯  **
宮女們年輕時都是月貌花容,嬌姿豔質,這些美麗的宮女被禁閉在這冷落的古行宮之中,成日價寂寞無聊,看著宮花,花開花落,年復一年,青春消逝,紅顏憔悴,白髮頻添,如此被摧殘,往事豈堪重省!然而,她們被禁閉冷宮,與世隔絕,別無話題,卻只能回顧天寶時代玄宗遺事,此景此情,令人淒絕。
 
分享:
關於記者 MyGo

相關文章: