住宅外牆掛廣告出租,可申請自用住宅稅率嗎?

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住宅外牆掛廣告出租,可申請自用住宅稅率嗎?

[MyGoNews廖賢龍/台北報導]往往看到馬路上的一些住宅建築,外牆都掛有廣告,但如果符合規定的話,還是可以申請享用優惠稅率課徵地價稅。

土地所有權人住宅外側牆壁供繪製廣告,或懸掛廣告招牌或屋頂搭建廣告鐵架等收取租金,而屋內未出租或供營業使用,其住宅基地若符合自用住宅用地規定者,仍可享用優惠稅率課徵地價稅。

稅捐單位人士進一步說明,依稅法規定,申請適用自用住宅優惠稅率課徵地價稅之土地,須符合土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦妥戶籍登記,且無出租或供營業使用等要件。但土地所有權人與其配偶及未成年之受扶養親屬,適用自用住宅用地稅率繳納地價稅者,則以一處為限。

如有二處以上自用住宅時,則須有父母或祖父母或成年子女在該地辦竣戶籍登記,且都市土地不得超過300平方公尺,非都市土地不得超過700平方公尺,才能同時享受按自用住宅稅率課徵地價稅的權利
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