新第來亨董座許清芳:小宅靠選地
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新第來亨建設在內湖推出的「瑪瑪咪雅」,總價988萬起買台北市的絕版震撼價(圖:業者提供)
董事長許清芳指出,「卡位投資蛋黃區」、「市中心養生」這2大趨勢,吹旺台北市中心小宅買氣。像是新第來亨建設在內湖推出的「瑪瑪咪雅」,總價988萬起買台北市的絕版震撼價,2房自備款更是只要一張大立光的價格,開案不久即迅速吸引自住、置產客掃貨。
許清芳進一步分析,新第來亨建設在台北市中心蓋10多坪到20來坪的小宅,用最低門檻卡位增值力道最猛的區段,好租好轉手,人人搶著要。而且過去小宅賣給年輕人的概念,已被高房價翻轉,年輕人都去市郊重劃區買二三十坪的新婚剛需宅,空巢族、退休族反而成為台北市中心小宅的主力客群,「市中心養生」蔚為趨勢,賣掉大房子換買成屋小宅,還有多出一筆為數可觀的退休樂活資金,而且享受全台最密集的捷運網路、最優質的醫療資源和生活機能。此外,「瑪瑪咪雅」客群還有跨國企業置產主管差旅宿舍、中南部家長買給北上求學工作的子女、海外歸國華僑、台商和滿手現金的自營商(尤其是老闆娘們)一次多戶的置產投資。

新第來亨建設在內湖推出的「瑪瑪咪雅」(圖:業者提供)

「瑪瑪咪雅」公設包括交誼會議廳、健身房、吧台區、鋼琴演奏,社區有24小時警衛保全,公司提供代租外商主管與歸國華人高端租客的服務。
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