保二總隊基地公辦都更案「公告招商」

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【MyGoNews蕭又安/綜合報導】國家住都中心表示,「新北市中和區保二總隊基地都市更新案」2020年12月3日正式公告招商,受理申請至2021年3月3日下午5時止,本案將以公開徵求出資人並以權利變換方式實施,預估投資總額約達78億元,誠摯邀請各界夥伴把握機會提出申請,共同參與本案。
 
本案已於2020年6月19日經新北市政府公告劃定為策略性更新地區,為都市更新條例修法後全國首例策略性更新地區,目標為更新辦公廳舍提升員警值勤環境,貫徹政府住宅政策,串聯商業空間引入地區服務設施複合使用。
 
國家住都中心指出,本案具有四大招商誘因:
 
一、100%公有土地,各機關意見整合完畢且需求明確。
 
本案皆為公有土地,國家住都中心已協助取得各機關同意,並順利整合五大警察機關辦公廳舍需求,預期未來推動過程中將可順利執行。
 
二、位於策略性更新地區,容積獎勵可達2倍。
 
本案係屬都更條例修法後劃定之策略性更新地區,基地面積達1.01公頃,依據都市更新條例第65條獎勵後之建築容積可達2倍上限。
 
三、位處捷運景平站旁,發展潛力無窮。
 
本案位置與捷運環狀線景平站相鄰,基地範圍三面臨路,北側臨接40公尺景平路,周邊交通及生活機能便利,未來本區將成為新北市新亮點地區。
 
四、評決依據以方案為主、價格為輔。
 
本案採「一次申請、兩階評選」方式辦理,綜合評選階段將針對申請人所提出資計畫書內容,以規劃方案作為主要評選依據,先選出優秀申請人後,進行價格評比。
 
國家住都中心表示,保二案招商說明會將於12月17日上午10時舉辦,詳情可上國家住都中心官網都更招商專區(https://www.hurc.org.tw/hurc/renewalAnnouncement)及招商說明會報名專區(https://www.hurc.org.tw/hurc/applyList)了解內容。
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