生活圈4號道100年完工 台中太平、十期房價激增

【房地王記者/萬真彣報導】政府的重大建設，向來是直接帶動區域發展的重要因素，而交通部為完善大台中地區東側環狀快速道度系統，興建了台中生活圈4號道路，預計於明(100)年完工後，可因聯外交通網絡的改善，大力促進其沿線房地產發展，並縮短城鄉差距。目前緊鄰該道區域的房市，已未演先轟動，尚未通車即掀起房產業者搶標熱潮，使位於邊緣的台中東側山區鄉鎮直接受惠，尤其太平市一帶房價補漲空間最大，建商紛紛進場卡位。

打通太平市命脈     房價逐步增溫

台中生活圈4號道路北起中縣潭子鄉，途經中市北屯區、東區、台中太平市、大里市等多處生活圈，屬高架快速道，全長23.4公里，與國道三號道相接於霧峰，並設置大衛、元堤、振興、中山、太原與松竹6個匝道口，增進整體交通運輸率，也哄抬了沿途房價。其中，太平市地理位置優越，不但連接台中市東區，且介於9期、10期重劃區之間，但房價相對前兩區便宜許多；而該地生活機能也已臻成熟，未來生活圈4號道路完工後，是房價最具增值潛力的區段，吸引不少投資客的注目，目前以新光重劃區的新建案最多、交易也最為熱絡。

開啟十期門戶     建商積極推樂活宅

此外，現階段最能代表台中房市榮景的區域，非西屯與南屯的七期、八期與中科周邊莫屬；而近來樂活風蔓延於房產界，位於大坑山邊的十期重劃區擁有幅員廣闊、綠地多、休閒氛圍佳的優勢，與台北天母的自然條件相仿，但長期以來因聯外交通不便，使得房價低迷不振。生活圈4號道路開通後，勢必能提高十期的能見度，且建商顯然也看好該地的房產爆發力與可觀的商機，陸續投資透天別墅產品於此；十期重劃區長時間被壓抑的地價，當前已開始出現強勁反彈。