台北房市11月交易「量減2.00%、價跌0.11%」

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【MyGoNews林湘慈/綜合報導】台北市政府地政局2021年2月3日指出,最近一期(2020年11月)實價登錄交易件數1,029件,較10月減幅2.00%;交易總額為245.31億元,較10月減幅1.80%;住宅價格指數105.86,較10月微跌0.11%。
 
11月實價登錄交易量較10月減少2.00%,交易總額減少1.80%
 
2020年11月實價登錄量價動態,全市交易量共1,029件,較10月1,050件減少21件,減幅2.00%;交易總額為245.31億元,較10月249.81億元減少4.50億元,減幅1.80%。
 
12行政區交易量有6區增加、6區減少,交易量增幅最大為信義區,較10月增加17.81%;減幅最大為中正區,較10月減少22.39%。
 
各行政區交易總額依序由中山區(38.30億元)、內湖區(32.48億元)及士林區(27.02億元)位居前3名;總額最少為大同區,僅7.55億元,總額最高的中山區與最低的大同區,差約4.07倍。交易總額增幅最大為士林區,較10月增加65.16%;減幅最大為中正區,較10月減少33.16%。
 
11月全市、大樓價格轉跌,公寓續升,小宅止跌
 
2020年11月全市住宅價格指數105.86,較10月105.98微降0.11%,較2019年同期103.37上升2.41%;標準住宅總價1,677萬元,標準住宅單價每坪53.41萬元。
 
大樓住宅價格指數105.23,較10月106.14下降0.86%;公寓住宅價格指數106.06,較10月103.72上升2.26%;小宅住宅價格指數104.07,較10月103.25上升0.79%。
 
全市、大樓住宅月線轉跌、季線、半年線升幅減緩;公寓月線、季線、半年線續揚;小宅月線止跌、季線微跌、半年線續揚。
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