稅務短訊!房屋租賃合約要繳印花稅嗎?

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【MyGoNews方暮晨/綜合報導】陳小姐來電詢問房屋租賃合約要繳印花稅嗎?
 
桃園市政府地方稅務局說明,房屋租賃合約非屬印花稅課稅範圍,依法免繳印花稅,但如果房東在租約上載明收取租金、押金的金額並簽章,該租約已具銀錢收據性質,房東應於每次收款時,按收款金額貼繳4‰印花稅。例如:甲向乙承租房屋1棟,簽約時乙向甲收取月租金1萬元及保證金 5萬元,並於租約上簽章註明收訖,則該租賃契約已兼具銀錢收據性質,應按收款金額6萬元之4‰貼繳印花稅240元。
 
該局進一步提醒,房東檢視租賃契約是否具銀錢收據性質,如有漏貼或未繳納印花稅時,請儘速補繳(貼)印花,以免被查獲,除須補稅外,還會按漏稅額處5至15倍罰鍰。
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