包租代管媒合速度倍數成長,租賃市場逐步加溫

MyGo
分享:
瀏覽數 :  38
【MyGoNews蕭又安/綜合報導】內政部2017年起推動社會住宅,目標為8年20萬戶,其中包租代管8萬戶,係以低於市場租金包租或代管方式,提供所得較低家庭、弱勢對象及就業、就學有居住需求者之租屋協助,以活化及利用現有住宅、減輕地方政府直接興建社會住宅財政負擔。第1期計畫媒合期限至2019年11月30日止,媒合5,157戶,平均每月媒合223戶;第2期計畫截至2020年12月止,媒合8,294戶,平均每月媒合518戶,媒合速度倍數成長,顯見民眾對於包租代管政策信心愈趨增強,租賃市場逐步加溫。
 
實現居住正義,弱勢戶比例佔6成
 
營建署指出,包租代管推動至今已媒合1萬3千戶,雖然距離目標仍有一段差距,但媒合成功的房客中,只要符合一定身分或經濟條件可以得到租金補助,經統計有6成房客本身或同住家人具有經濟或社會弱勢身分,其中以「低收入戶或中低收入戶」居多,最高可補助7,200元,有效幫助弱勢民眾解決租屋問題,實現居住正義。
 
包租代管333行動專車跑透透,積極招募房東房客
 
社會住宅包租代管係透過獎勵、補助及專業服務方式,引導民間房屋參與,提供333的獎勵,包括「3稅有減免」為租金所得稅、房屋稅及地價稅等賦稅減免;「3費有補助」包含每屋每年1萬元修繕補助、公證費、居家安全相關保險費用等補助;以及「3年有服務」提供房東、房客3年專業租屋管理服務,採因地制宜,隨到隨辦方式辦理,相當方便。為加強宣導本項施政措施,營建署特別建置包租代管333行動專車,將於2020年11月至2021年5月全台走透透,配合當地宮廟或商圈辦理宣導活動,積極招募更多房東及房客加入。
 
營建署強調,社會住宅包租代管為新興計畫,目的是透過多元政策引導租屋市場健全發展,使租屋成為一般人民正常的居住選項,創造比租金補貼更多的附加價值,也呼籲更多房東加入,共同營造更好的市場秩序及租屋環境,落實政府照顧青年及弱勢安居的目標,民眾想瞭解更多資訊,歡迎至內政部營建署網站「社會住宅包租代管」專區查詢(網址:http://pip.moi.gov.tw/V2/B/SCRB0501.aspx?mode=9)。
分享:
關於記者 MyGo

相關文章: