自用住宅用地稅率課徵地價稅申請條件,報您知

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【MyGoNews方暮晨/綜合報導】陳先生來電詢問:我的房子已經按自住用稅率課徵房屋稅,地價稅需要另外申請自用住宅用地嗎?條件有哪些呢?
 
桃園市政府地方稅務局表示,房屋按自住用稅率課徵房屋稅,與房屋座落基地按自用住宅用地稅率課徵地價稅,二者適用條件及申請期限均不相同。提醒民眾注意地價稅適用自用住宅稅率的條件。
 
地方稅務局進一步說明,地價稅適用自用住宅用地稅率的條件如下:
 
一、土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記。
 
二、無出租、無營業之住宅用地。
 
三、土地上房屋為土地所有權人或其配偶、直系親屬所有。
 
四、都市土地面積未超過300平方公尺(90.75坪),非都市土地面積未超過700平方公尺(211.75坪)。
 
五、土地所有權人與其配偶及未成年之受扶養親屬,以一處為限。
 
地方稅務局特別提醒,地價稅除須符合自用住宅用地要件外,土地所有權人應於地價稅開徵40日(即2021年9月22日)前,向地方稅稽徵機關提出申請,經審查核准後,當年度就可以適用自用住宅用地稅率課徵地價稅,逾期申請者,自申請之次年期開始適用。
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