永和套房隔間「民控遭騙」案,工務局「這樣辦」

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【MyGoNews林湘慈/綜合報導】針對新北市永和區福和路309巷某公寓住戶懸掛紅布條抗議同棟住戶疑似包租代管業者騙簽「直下層同意書」一事,新北市工務局2021年3月3日曾對外說明,表示市府對於近來頻接民眾控訴,對於本案格外重視,未來除了將更嚴格把關室內裝修機制外,也會加強輔導老舊公寓成立管理組織,盼共同協助住戶把關、維護居住品質。
 
永和區福和路309巷20弄一棟公寓內隔間套房日前遭住戶投訴包租代管業者騙簽「直下層同意書」,以長輩入住需要增加衛浴設備為由,將房屋進行改裝,一共隔成4間分租套房,整棟公寓住戶最近掛出紅布條抗議,新北市議員羅文崇3日到現場會勘,工務局作以上回應。
 
工務局表示,上週接獲民眾投訴後,迅即於2月26日派員到現場會勘,並攜帶圖說當場比對,確認已完工現場和核准之室內裝修圖說相符。因此對於直下層住戶質疑同意書簽署及取得等相關疑義,建議採取司法途徑處理,由司法進行調查,以保障雙方權益,並讓事件圓滿落幕。
 
工務局指出,新北市政府為健全室內裝修管理,合理規範套房裝修行為,除了依中央訂定的「建築物室內裝修管理辦法」執行外,更於2019年1月1日起新增公告,改裝多間套房之屋主在進行室內裝修套房行為時,需檢附「直下層住戶之同意書」,以保障直下層住戶之權益,減少鄰居間紛爭。而在接獲室內裝修審查時,則由工務局委託公會進行審查,結構部分也由專業技師進行簽證,以維護房屋結構安全。
 
工務局強調,新北市政府至為關心住戶權益,除了2020年增訂直下層同意書之規定外,對於此類未成立管委會的老公舊公寓,市府也會針對本案加強輔導成立管理組織,共同協助住戶維護居住安全品質。
 
工務局重申,出租套房房客流動量較高,出入人口複雜,無論在建築物結構、生活及環境品質皆會造成影響,因此新北市政府才會增訂套房裝修規範,希望維護建築物安全,也期待保障大多數民眾居住品質及權益。
 
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