新店榮工廠轉型首例 更新成複合創意園區

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【MyGoNews林湘慈/綜合報導】為促進「新店榮工廠」周邊工業區更新轉型所提出的「單元5」都市計畫專案通盤檢討案,已於2021年3月22日發布實施,成為新店榮工廠更新地區中最先完成變更之更新單元。新店榮工單元5原有面積約1.2322公頃之乙種工業區土地,將變更轉型為可供產業及住宅複合使用的產業園區,並負擔必要的公共設施用地,提供公益性設施及公共停車空間,以形塑在地就業與在地生活的新生活圈。
 
新店榮工廠曾為新店區內重要工業區之一,早期以榮工公司、正大尼龍公司等為代表廠家,除榮工公司已於2000年結束營業,其餘大型廠房、綜合廠辦及閒置土地,隨著北二高新店交流道及捷運新店線開通,也吸引了裕隆企業總部、宏碁、技嘉與宏達電等知名大型企業進駐,其產業轉型契機已甄成熟。
 
因此,新北市政府將新店榮工廠更新地區內劃設6處更新單元約21.17公頃,本次完成都市計畫變更之單元5,將轉型為符合現今住宅、商務複合使用趨勢的產業園區,由乙種工業區變更為特定專用區,以都市更新方式開發提供更多元的產業與住宅等複合使用。未來將興闢約3,189平方公尺之公園用地及327.37平方公尺之道路用地,以及提供樓地板面積約730.64平方公尺之公共托育中心等公益性空間,並於公園用地下方闢設公共停車空間,以改善整體環境品質,配合景美溪河岸景觀營造優質居住及產業複合使用之生活空間。
 
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新店榮工廠轉型首例 更新成複合創意園區(圖/新北市政府)
新北市政府城鄉局許仁成科長表示,未來單元5基地西側設有捷運環狀線第二階段遠東工業區場站,將有助於強化綠色運輸系統,將實踐大眾運輸發展導向(TOD)的理念,且臨景美溪岸規劃設置人行空廊及觀景露台,創造水岸空廊之優質步行環境,跨越道路串連水岸建物及區內公園、周邊自行車及步行空間,連接建築物間之活動,擴大空間利用效益,以形塑大型臨水岸開放空間,創造全新都市活動場域。
 
新店榮工專通(單元5)案已於2021年3月22日起發布實施,民眾如欲了解相關計畫內容,可至本局網站http://www.planning.ntpc.gov.tw/,點選「各項公告」之「都市計畫公告」項目,點選本計畫案名,即可下載閱覽。
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