桃園1月房市交易,高於近一年月平均數

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【MyGoNews林湘慈/綜合報導】根據桃園市買賣移轉登記案件統計資料顯示,2021年1月買賣登記案件量共計5,015件,較前月(5,671件)減少656件,幅度約為-11.6%;與2020年同期(3,571件)增加1,444件,高於近一年月平均數(4,940件)。此外2021年1月土地移轉筆數為6,717筆,建物棟數為4,128棟,合計總筆棟數為10,845筆較前月(12,478筆)減少1,633筆,幅度約為-13.1%;較2020年同期(7,865筆)增加2,980筆,幅度增加約為37.9%。
 
統計2021年1月全市大樓及公寓交易均價,大樓為20.0萬元/坪,較前月(20.5萬元/坪)下跌2.4%,與2020年同期(20.4萬元/坪)下跌2.0%;公寓為13.1萬元/坪,較前月(12.9萬元/坪)上漲1.6%,較2020年同期(13.5萬元/坪)下跌3.0%。
 
本月選取7個主要住宅市場之行政區(桃園、龜山、蘆竹、中壢、八德、平鎮及楊梅)分析其住宅類型建物(包含住宅大樓、華廈及公寓)之平均成交單價及成交規模表現。本市行政區2021年1月住宅成交平均單價,最高為桃園區(23.0萬元/坪)及龜山區(22.3萬元/坪),其次為蘆竹區(20.4萬元/坪)及中壢區(20.4萬元/坪)。
 
本月各行政區之成交平均單價與前月相較,平均變動幅度-1.3%。近期本市不動產交易量,實價登錄資料顯示本市2021年1月各區住宅交易筆棟數,以中壢(978筆)及桃園(934筆)2個行政區最高,其次為平鎮區(476筆)、楊梅區(438筆)及龜山區(367筆)較多。
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