信義兒福都更「A1基地」公告招商

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【MyGoNews蕭又安/綜合報導】由國家住都中心擔任實施者之「信義兒福A1基地公辦都更案」自2021年5月14日起正式公告招商,受理申請至9月13日止。本案以權利變換方式實施都市更新事業,並同時公開徵求出資人暨租賃承租人,全案總投資金額約50億元。敬邀國內外優質廠商組建團隊,共同成就本案,迎接有居住品質的全齡世代。
 
本案招商四大特點:
 
1.建構適老環境 創造有品質的全齡生態系社區
 
本案以全齡住宅為規劃主體,其中60%住宅空間將優先提供予家中有65歲(含)以上成員入住,也將提供健康量測管理、團體課程活動及社福資訊諮詢等服務;同時也配合地方需求設置多元公益性設施,如區民活動中心、住宿式長照、高齡日照中心等,輔助分擔現代人身兼家庭照顧者的壓力,並創造在鄰安老、在地安居的「全齡生態系」社區,讓未來的入住者及周邊住戶,都能共享都市更新成果,參與有居住品質的都市生活。
 
2.基地方整區位良好 優質住宅場域
 
本案基地形狀方整,面積達8,850平方公尺,位於台北市信義區市民大道六段南側,鄰近饒河及松江商圈,距離松山車站僅700公尺,為台北市區鬧中取靜的優良住宅區。
 
3.產權單純 各機關使用需求完成整合
 
本案基地範圍內99.35%為台北市有及國家住都中心自有土地,土地權屬單純,地上建物均為國家住都中心所有,並待更新重建。國家住都中心亦善盡實施者責任,完成整合台北市政府建物使用之需求計畫,同時亦取得鄰地管理機關環境綠美化許可,可望加速推展都更作業。
 
4.二階段審查 評選重視整體規劃及經營管理計畫
 
本案採同時公開徵求出資人暨租賃承租人,並以一次申請二階段審查方式辦理評選,除既有出資計畫書外,針對本中心分回之全齡住宅,承租人所提出的20年經營管理計畫書更是本案重要評分項目,以期透過公辦都更綜合評選出最優方案,落實尊重居住需求的政策目標,打造適宜全齡居住的住宅及環境。
 
國家住都中心表示,信義兒福A1基地公辦都更案已於5月14日正式公告招商,詳情請上國家住都中心官網-都更招商專區(https://www.hurc.org.tw/renewalAnnouncement)查詢。關於招商說明會事宜將配合中央及台北市政府防疫政策辦理,並另行公告於國家住都中心官網及FB粉絲專頁。
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