高雄仰德建設【天地仰德】有天有地就是王道

市區車庫別墅‧三年後有錢也買不到

面對近年餘的景氣復甦，自住型客戶已逐漸脫離金融海嘯陰霾，落後許久的高市房售市場亦開始展現榮景，一片歡欣榮景。 高雄市區因建地有限，在極少數的景觀區段，均以大坪數住宅大樓規劃為主，總價動輒一兩千萬，已與透天別墅價格不相上下。一般新建大樓亦因建材與工資成本居高不下，單價也呈現節節高升的狀況。購屋者在面對換屋或首購的情況下，資金門檻已相對提高，買房已不再是年輕人玩得起的消費行為。面對眾多房售個案，高雄自住型客戶仍是對透天別墅情有獨鍾。有天有地的別墅，除了符合根深蒂固「有土斯有財」「傳家之厝」的觀念之外，省下管理費、公共用電、停車位、買虛坪等支出，以及滿足空間房數需求、居住品質等優點，更顯經濟實惠。尤其目前大樓住宅與別墅的價格差距縮小，正是有意換屋的購屋者出手市區透天別墅的好時機。

【房價飆升，市區別墅建地所剩無幾】

高雄市區的新建個案多以大坪數豪宅規劃，別墅幾已寥寥可數，少數如美術館、圓山、澄清湖等地的別墅都已飆升至3000萬以上，其他如新開發的赤山，也已漲至2000萬以上。而邊陲的仁武、鳳山、小港等地，近兩年漲幅亦逾三成。大樓住宅的價格已與別墅所差無幾，同樣的價格，購屋者心知肚明，選擇透天別墅仍然是王道。 雖然仁武、小港、梓官等地是透天別墅眾多的聚落，但是因長期落後開發，交通動線、生活機能無法與市區相提並論，居住條件不佳，生活上必須犧牲很多民生便利，更遑論增值保值。反觀合理價位的市區別墅搶手，相對的保值與增值能力自是讓人頗為期待。

【㊣高雄市區門牌‧仰德建設2010經典別墅系列—天地仰德】

目前位於建工路上新近完工的「天地仰德」個案，囊括三民區繁榮便利，麥當勞、便利超商、大型賣場、市場、金融行庫、郵局、醫療等都在數分鐘距離；陽明國中、東光國小等超資優學區，同時鄰近高應大、正修、育英等五所大專院校，文教氣氛為三民之最，是家長們與一般家庭趨之若鶩的一級生活圈。且沿建工路2分鐘可直上圓山、澄清湖風景區，週邊高爾夫球場、濕地公園、棒球場等休憩設施齊全，休閒生活樂趣十分豐富。再加上九如交流道提供順暢的交通動線，5分鐘即可連結中山高、國道十號，無論出遊或上下班均十分便捷。住在此處，可享受「生活在建工，休閒在圓山」的悠閒富裕生活。一手掌握方便的市區生活，一手擁有悠閒的國家級景觀休閒場所，可謂一舉數得。 「天地仰德」規劃有建工路上臨路鑽石金店，以及透天車庫別墅，共計88戶整體造鎮開發。臨路型店面以退縮式騎樓設計，石材基座搭配高級壁磚、大型落地櫥窗，提升整體商店街形象；同時亦將建工路的商業街廓，延伸至本館路、球場路，一舉鏈結圓山特區，更形強化在地的商業機能。 透天別墅延續仰德建設2008年業績「天地大美」新古典外觀造型，規劃有單、雙車庫兩種單純戶型，有天有地一戶一庭院，雙向聯外道路設計，有別於一般封閉式社區大門規劃，進出動線更順暢，也提升別墅的保值與增值能力。戶戶南北座向，15米大棟距，讓住戶充分保有隱私，不致有壓迫感，通風、採光、私密性更佳。4～5大房可滿足一般家庭或三代同堂需求。

【仰德建設‧實實在在‧10年有成】

「天地仰德」由仰德建設投資興建。董事長李天從原本即是某知名建商資深主管，個性勤懇踏實的他，始終認為住宅是要對所有住戶負責任的，因此他特別強化建物的安全堅固，包括做好基礎工程、防水工程、機電工程、住宅安全等鉅細靡遺。他認為，客戶經過多年辛勤工作才能有機會買到一幢房子，而建商更要踏實施工、在不易察覺的小細節更要做到良心、責任，以合理的價格回饋，讓所有住戶都能夠有更好的生活空間和品質。 成軍十餘年的仰德建設，以多年專業團隊不斷在建築工藝領域琢磨精進，始終保持「求新求變」的前進式思惟超越自我，擘建居住者的安適生活，成就每個人的住宅夢想。每一年都在進步成長的仰德建設繼「天地大美」新古典莊園別墅之後，再一次綻放優雅光芒，「天地仰德」已於2010年七月嶄新落成。