國產署辦公廳舍原址改建案,公告招商

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【MyGoNews方暮晨/綜合報導】國產署為自有辦公廳舍原址改建(即仁愛段基地,土地面積1,939平方公尺),參採「財政部財政人員訓練所及其周邊國有土地合作開發案」模式辦理,透過與民間合作方式,由合作廠商在仁愛段基地興建兩棟政府辦公廳舍,並依「都市危險及老舊建築物加速重建條例」申請獎勵容積,國產署另提供基地坵塊方整且交通便捷的金華段基地(鄰近中正紀念堂,土地面積1,153平方公尺,使用分區為第三種住宅區)及中山段基地(鄰近捷運民權西路站,土地面積1,114.42平方公尺,使用分區為第三種商業區),以設定地上權方式供合作廠商興建、營運自有建物,希望藉由民間企業的經營效率,加速開發國有土地,達到提升國有財產運用、建置優質政府辦公廳舍及創造商機的三贏目標。
 
國產署表示,提供合作廠商自行營運的金華段及中山段兩處基地,地上權權利金底價新台幣(下同)0.58億元,存續期間70年,地租年息率採3.5%計收,其中地租隨申報地價調整之年息為1%,地租不隨申報地價調整之年息為2.5%。合作廠商為國產署興建辦公廳舍經驗收合格後,可依設定地上權契約約定,辦理地上權及地上建物分戶移轉。另為期合作廠商能為國產署興建優質、新穎、節能的政府辦公廳舍,並提供「辦公家具與設備、室內裝潢」等一次到位服務,讓國產署在完工後即可進駐,將來在評選投標廠商所提合作開發計畫時,首重規劃及建築設計、施工品質及財務計畫等內容,不以廠商給付國產署權利金最高者作為決標的依據。
 
國產署進一步表示,仁愛段基地順利開發完成後,預計可取得辦公廳舍總樓地板面積約9,298.8平方公尺。另金華段基地及中山段基地在地上權存續期間,國產署可收取權利金及土地地租約18.90億元。合作廠商投資金額預估約21.26億元,不僅可擴大內需,帶動地方發展,更可提高就業機會,促進經濟發展。
 
國產署辦公廳舍原址改建案於2021年5月17日公告招商,公告期間2個月,相關招標訊息公布於政府電子採購網(標案名稱:台北市大安區仁愛段五小段225地號等國有土地合作開發案),歡迎有意投標廠商逕行上網下載招標文件並踴躍投標。
 
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