陞霖執美｜5200坪自然系植感 新光重劃區 森林綠寓｜建案開箱

陞霖地產在台中新光重劃區，植下5200坪森系美學宅，多達3000坪的社區花園，門前罕見40米大謙退，形成200米綿長綠帶，繼「陞霖太美」之後，「陞霖執美」再度打造難得的城市綠寓。

5200坪森林 40米大謙退

陞霖地產看準台74線交通利多，以及學校、公園、運動中心等公共建設不斷加持，在太平新光重劃區接續推出兩座各達2600坪基地的建案， 2020「陞霖太美」、2021「陞霖執美」，透過兩座大基地緊緊相鄰的優勢，相繼植下兩座森林，引綠意壯闊相連。

延續陞霖地產希望把大自然帶給住戶的堅持，特地將建築向基地後方40米大幅退縮，讓「太美」與「執美」兩座社區的前院互相串聯，形成長度近200米的帶狀廣闊綠園道人行空間，兩案森林花園面積合計約3000坪，相當一座中型公園的大小。

陞霖地產董事長邱紹軒表示：「都會人渴望擁有與自然和諧共生的生活，尤其是全球仍受到新冠肺炎疫情影響的今天，自然綠意更是現代都會生活中最珍貴的價值。」

空中樹院 指引家的方向

陞霖地產邀請人文建築詩人許獻叡與景觀大師許富居共同擘劃「陞霖執美」，在環中路上打造遼闊的私家森林，讓「太美」與「執美」，發揮1加1大於2的綠海效果。

「陞霖執美」共分四棟，將院落觀點嵌入建築的高樓層，每一棟各有一座「空中樹院」，挑高兩層樓，猶如自然畫框，構築不必下樓就能近享的空中秘密花園，援引綠意從平面延伸至立面。

當夜間燈光打亮，就像一幅畫掛在天際，不僅讓建築有了層次上的變化，更可以在74快速道路上，遠遠就看得到回家的方向。

玻璃盒子 剔透水簾

「陞霖執美」以成就生活至上的居住環境為理念，規劃大基地、大森林花園、全齡公設會館等，讓住戶不必出門，在家就能享受被林蔭與水景包覆的豐盛公設，親臨大自然的美好。

「陞霖執美」規劃白色通透的迎賓大廳，仿如日本知名建築師妹島和世所設計的美術館，藉由輕量化柱狀結構，撐起大廳有如玻璃盒子般的優雅空間。

從迎賓大廳屋頂天洞流瀉而下的圓形水濂，呈現流動、穿透、詩意的風格，成為「陞霖執美」迎賓聚焦的公設亮點。

後疫情時代 貼心分流

「陞霖執美」規劃之初，考量到疫情不會從地球消失、只能與之和平共處，透過規劃用心於將大自然帶入社區，並且讓住戶分流，享受生活自由。

中庭花園裡，錯落著幾座鳥籠休憩區，一家人獨享一座鳥籠，又和鄰居保持社交距離；社區四棟建築，每一棟都有專屬的第二門廳，不僅拉高尊貴感，也發揮分流之效；管理室第二櫃檯的規劃，專責外送取餐、郵件包裹收發等工作，減少門廳櫃檯等待聚集的人流。

此外，前院林蔭間分散布局的街道家具、花園裡的閱讀區、頂樓星空露營區，都讓住戶在不群聚的前提下，隨時擁抱自然。

休閒公設 依森傍水

尤其特別的是社區內設置兩間風格不同的森活民宿，供住戶親友來訪時居住，更有區內罕見的露天游泳池，長20米、寬5米，利用高低差讓泳池的水溢流，形成水瀑景觀。

豐富的公設還包含了有豪宅級重訓設備的健身房、閱覽室、家教室、電競娛樂室、兒童遊戲室、KTV視聽室、琴房、多功能才藝教室以及依偎著水域的瑜珈教室、無人商店自動販賣機…等。

所有公設除了琴房、KTV需要隔音外，都有大面積落地窗，邊休閒可邊看風景。

雙語學區 美語生活宅

步行就能到台中第一所採CLIL雙語教育模式的新高國小，從小培養孩子的國際競爭力。

為了延伸雙語環境，陞霖地產更與喬登美語合作，準住戶可獲得喬登美語專屬APP帳號，未來將在社區建置美語互動環境，讓「陞霖執美」成為孕育國際菁英的搖籃。

零店面純住宅，「陞霖執美」規劃地上15層，地下3層，2-3房，2房房型以超高坪效規劃玄關衣帽間、大主臥與雙功能L型陽臺。建材則貼心升級為豪宅配備，BWT全屋淨水系統、伊萊克斯全嵌式洗碗機，衛浴採Hansgrohe龍頭，主臥衛浴為Kohler面盆與Novita電腦馬桶。

三大商圈 交通到位

「陞霖執美」位於太平新光重劃區，中山、樹孝、樹德三大商圈繁華核心，坐擁台74線的便利交通，自住生活機能一應俱全。

距台74線匝道只需2分鐘車程，台鐵精武車站7分鐘車程，距離國道1號約14分鐘車程，迅速串連大台中路網，更有國道4號豐原潭子段即將完工銜接台74線，交通利多加持，區域發展後勢看好。

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