建案開箱｜安美城心台中車站600億發展前景成熟百貨商圈綠地人文散步就到

2022-04-22 04:00 Yen Li Hung

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台中車站站區菁華生活圈，坐擁成熟商圈與綠地環境，串連大車站周邊秀泰廣場、台糖湖濱生態園區、大魯閣新時代、日曜天地、台中公園、建國市場等文化與百貨商圈，發展成為結合交通、住家、商業消費與休閒賞景的完整生活圈型態，帶動台中車站周邊區域房市成長。★更多情報請加入建案聊天室《安美城心最新建案情報｜請按此加入》
｜600億台中大車站計劃範圍
台中車站是台中都市發展的起源，在600億大車站計劃帶動下，引領各大型公共建設與民間投資到位，包含整合周邊交通運輸，台中新站、台中轉運中心及捷運藍線規劃，以及綠川水岸廊道、帝國糖廠生態園區、秀泰廣場一、二館，建國市場遷建等，不僅讓台中車站蛻變成為現代化的商圈指標，並同時帶動區域繁榮，東區更以嶄新市容翻轉舊城核心。▲距離台中車站只要6分鐘腳程，佔地4.3公頃的「三井LaLaport購物天堂」預計2022年下半年開幕，將引進270家店鋪，串聯建國市場、帝國糖廠及生態綠地湧泉公園，台中東區將再次成為炙手可熱的菁華商圈。▲看好東區發展前景，各大建商紛紛進駐推案，安美建設《安美城心》基地，就位在600億台中大車站計劃範圍內的干城重劃區，剛好位於台中新站、台中公園、台糖湖濱生態園區的三核心之地，步行皆可達。

｜專業雙顧問優勢 BIM4.0技術
安全無界，美麗有方，北部建商「安美建設」以30年營造資歷，迎來台中最新大樓建案《安美城心》，以推升「安全」、「美麗」兩大建築標竿為己志；不計成本，藉由扎實用料與確實施工，鑄就安心家園；更懷抱雕琢藝術品的心情來蓋房子，不僅追求建築外觀語彙的優雅，更著重生活空間美學精神內涵的鋪陳。▲「安美建設」跳脫傳統建築營造工法與模式思維，推動專業雙顧問，率先導入最先進的3D建築資訊模型技術，〈Building information Modeling，簡稱：BIM〉。並邀請前經濟部水利署第十河川局局長張國強擔任安美營造首席顧問，為營建品質全程把關；特聘美國柏克萊土木工程博士王維志，擔任BIM工程顧問，襄助《安美城心》推升BIM建築工藝4.0智慧工程；不斷進化營造技術及品質。

｜安美城心接待中心
接待中心目前設在自由路三段12號店面，國軍福利中心旁，近雙十路步行即可看到公園旁建案基地。跨過雙十路天橋對面就是百餘年歷史風華的台中地標「台中公園」，與正對的「日曜天地OUTLET」百貨，附近百貨、小吃、景點多到數不清，可以規劃台中東區一日遊，不論是賞屋、賞景、逛街採買都便利。｜安美城心基本資料
基地位在公園東路、南京四街口的《安美城心》建案，社區公園第一廣場林蔭綠景第一排。
基地面積：209坪。
坪數：29坪，30坪，33坪。
格局：2房，3房，1層4戶，戶戶邊間。
樓層：1棟，地上15層，地下5層。
車位：全平面車位，B1機車位。
戶數：24戶住家，2戶店面，28戶一般事務所▲《安美城心》規劃為1棟，社區外觀流線型純白時尚現代風，1層四戶，戶戶邊間，通風好採光佳。《安美城心》迎賓大廳位在南京四街上，正對林蔭濃綠的社區開放空間，吃飽飯或晨起可以下樓走幾圈；不僅可以在飯後消食，晨間散步沐浴有氧芬多精。▲車道出入口就位在10米寬的南京二街上，路過車輛較少，進出家門安全性更高，公設部分規劃迎賓大廳、健身房、閱覽室、空中花園等實用公設，在家工作或休閒，親子娛樂等功能夠用豐富。

｜美學比例高坪效好空間
《安美城心》全棟規劃為2房(29坪，30坪)，3房(33坪)，建商掌握格局設計關鍵，坪效極大化，不僅預先留好格局方正的生活空間，還精準呈現機能與空間美學比例。《安美城心》很容易就能裝潢成自己喜歡的樣貌，創造簡潔、內斂室內表情；家具好買，空間好規劃；無論入住哪種戶型，推開大門，映入眼前的端景都是雙面採光，陽光穿透家中的玻璃方框，隨著時間挪移幻化成揮灑一地或輝映一室的明亮，讓自然光線得以流轉其中，放大空間視覺坪效！一回到家，就有種被擁抱的溫馨，恣意享受一個人的精彩，倆個人的幸福！

｜質感標配幸福感加倍
《安美城心》從返家起開始防疫，回家的第一道防線，採用「永大防疫電梯」，有效去除懸浮空氣中的病毒、細菌；第二道防線採用「VAF專利正負壓」全室潔淨氣流，讓汙染空氣快速流出，可阻絕99%室外PM2.5與過敏源，排出室內油煙、微塵與異味，真正守護全家人健康。

為維護居家寧靜舒適，採用高氣密、高水密、耐風壓，國家背書的高性能綠建材「錦鋐氣密窗」；還貼心規劃BWT活水系統，有效去除水中金屬汙染物。全案採用日本第一衛浴品牌TOTO，自動除菌的電腦馬桶，讓居家健康生活再升級。
▲廚房選用高雅時尚大地色系的德系廚具，實用耐用的林內三機，幫住戶先做好廚房廚具，規劃選配用同色系電氣櫃，讓住戶不必再為居家所需的廚房收納裝修傷腦筋，買好餐桌椅，輕鬆成好家！

｜寧謐城心安家之所
東區雖然發展的很早，但《安美城心》位在干城重劃區內，街廓整齊基地方正，林蔭綠景大棟距首排，在大台中車站菁華區實屬難得的寧謐街區。干城重劃區內多為量體大、戶數多新建案，《安美城心》與周邊建案相較，不僅與車站及公園距離更近，戶數也更單純。而大台中車站計畫，如火如荼進行，進度看得見，吸引不少區域客賞屋關注。