青樸院｜先建後售 雙車雙主臥 海線四中特區 多代適居 大露台電梯宅｜建案開箱

因看好台中海線台灣大道(原中港路)、中清路、中山路(海線商圈分布地)、中華路(台1線省道)，四大道所串連的發展前景，這區就被譽為海線『四中特區』。除了涵蓋沙鹿、清水、梧棲、龍井等繁華商圈外，更串起整座台中城的東西向繁華，四大道沿途行經台中港區、台中工業區、台中科學園區、關連工業區等就業核心區，更連結國道一號、國道三號、國道四交流道等，各大建商早已預見人口利多發展，在此區域布局多時，中台灣的買房主力也紛轉往海線四中特區移動。

中山中華 雙市核心

新富銘建設機構，在海線三雄「沙鹿、梧棲、清水」推案積極，多案齊發，其中新富筑建設位在中山路、中華路商圈最新透天建案《青樸院》，結構完工甫拆鷹架。
《青樸院》座落省道台1線中華路、民族路、長春路所圍繞的第二排靜巷，正15米道路臨路透天，採先建後售，目前開賣中。

從《青樸院》步行全聯梧棲中華店、流行服飾日商思夢樂大賣場僅需7分鐘，開車騎車2分鐘；串連民族路、長春路橋、中華路僅需1~2分鐘，近鄰沙鹿中山路商圈、鹿寮商圈、家樂福商圈繁華；與長春路、大智路、民族路、中華路、台灣大道，中清路緊密交會，串連沙鹿、清水、梧棲文教學區、港區藝文中心、三井OUTLET等，《青樸院》地處人文之境、宜居便利的生活圈，實屬海線房產自住升值保值首選！

青樸院 接待中心

先建後售的新富筑建設《青樸院》的接待中心，就位在台中市清水區中華路、民族路口，與同公司的新富銘建設《松濤硯》預售新建案同一處接待中心，左右兩側分別掛上雙案銷售帆布看板。

接待中心內雙案同時銷售，都可以同時了解，但《青樸院》是成屋剛完工拆架，先建後售，基地與接待中心近鄰，除了現場了解建案相關資料、實地觸摸看建材、還可以讓銷售人員直接帶過去基地實地參觀成屋，眼見為實，賞屋趁早，最後席次敬請把握。

大器沉穩 紳士品味

《青樸院》青樸院以限量之姿落成面市，以精鑄別墅好評的新富筑建設，全案規劃8戶，一字排開，屹立在正臨15米、側臨10米的道路上，精華角地雙面臨路，霸氣開闊。

《青樸院》樓高五層，深色石材基座，搭配白色外牆，綴以樸實的褐色木紋磚陽台，彰顯大器沉穩的紳士品味、日系無印風的建築外觀，既時尚又文青，品味獨具。

戶戶大露臺種植造型羅漢松家樹1株，花台植栽，有層次地打造一座氣質不凡的紳士家宅。

前庭後院 多代同堂

後疫情時代下的住宅新趨勢，除了地段與生活機能，更要能兼顧生活品質，《青樸院》戶戶前庭提供雙薪世代需要的雙車位，1樓廚房外，還配有一個小後院餘裕空間，隨時切換室內外空間、適時放鬆身心。

《青樸院》1樓從進門開始，規劃客廳、電梯、樓梯、餐廳、廚房、衛浴及後院；不僅擁有寬敞的公共空間，還讓家人親族輕鬆團聚。

《青樸院》規劃多代同堂所需的整層大主臥、第二主臥規劃，三樓、四樓間間套房，滿足家庭成員隱私需求，全棟5+1房，滿足全家休閒、在家工作或神明廳、儲藏等多功能需求，透天別墅裡的五套房設計，讓孩子可住到成家、三代、四代同堂都沒問題

優質建材 衛浴均開窗  

《青樸院》從1樓門面的快速捲門開始，讓人耳目一新，採用電動半透明快速捲門，兼具採光、靜音、快速、安全又美觀。

從1樓到頂層，輕鬆上下的6人座電梯，2樓以上貼心規劃電梯開門轉向，取得最大空間坪效，讓每個房間空間方正完整，以及確保個人空間私密性；充分享受在家自由上下樓層的生活樂趣及效率。

戶戶五層樓高《青樸院》，擁有五套房，六衛浴，1樓公共空間規劃1衛浴，二

樓大主臥衛浴浴缸規劃，三樓四樓各擁雙套房衛浴。

全案採用櫻花系統廚具，櫻花三機(倒T字型抽油煙機、瓦斯爐、SAVGO烘碗機)等；全棟HCG衛浴設備，主臥還升級SUPERLET電腦馬桶，乾濕分離、浴缸等四件式衛浴。

▲1樓的廚房旁還規劃1個對外開窗的客用衛浴，除了一般的馬桶、洗手台外，還貼心加裝一般型壁掛小便斗，方便男士們使用。

▲戶戶維夫拉克三合一電子門鎖，10吋TECOM觸控式保全對講機系統，打造海線真正現代風的智慧科技精品透天宅。

家樹羅漢松 世代成富翁

羅漢松被稱為鎮宅之寶，同一個接待中心的新富銘《松濤硯》、新富筑《青樸院》都有規劃戶戶羅漢松家樹的種植；羅漢松不僅能釋放比一般植物更高的氧氣，對全家人身體健康有益，還能淨化家中空氣。

俗話說：「家養羅漢松，代代吃不空」，羅漢松象徵著長壽、聚財，寓意吉祥富貴，自古以來，羅漢松都深受造景藝術、居家種植的喜愛。

《青樸院》基本資料

投資興建：新富筑建設

基地總面積：約239坪。

樓層規劃：5樓。

面寬：5米

地坪：28.7~36.9坪，建坪：75~83坪，總戶數：8戶。

全案特色：先建後售、整層主臥、電梯、雙車位、大露臺、衛浴均開窗、高坪效規劃、雙面臨路

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接待中心：台中市清水區中華路、民族路口 
基地地址：台中市梧棲區民族路821巷25號
諮詢專線：09868-51888轉42981