建案開箱｜森林花園｜花城新社避暑勝地學府樹海棟距林蔭靜巷防疫宅

2023-06-22 09:00 Yen Li Hung

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台中新社擁有比台中平地氣溫低約2~4°C的舒適涼爽，不僅成為大台中的避暑勝地，更是台灣重要的香菇、花卉產地，還有日治時代所遺留的水力工程--「白冷圳」歷史建築，以及年年吸引萬民朝聖的台中新社花海盛事等，聞名全台。

新社不僅僅是台中人的後花園，更以百花齊放的風格民宿、特色餐廳吸引各地旅人；先天的自然環境再加上四通八達的交通優勢，讓新社具備房地產「近、靜、境」的宜居特質，現階段的新社已成為一處引人關注的高質感宜居場域。

大富得建設繼剛完工落成的《新社之星》獲得好評熱銷後，近期將在新社東興國小首排唯一絕版建地上，再推預售透天氧森別墅社區型建案《森林花園》，吸引不少首購及養生退休族青睞。

從大坑圓環上來新社中興嶺圓環只要12分鐘，往前再7分鐘車程就能到《森林花園》，位在風景區中的《森林花園》，近鄰浪漫粉紅的櫻花林、新社花海的主場園區，基地旁就是大樹公園，過馬路就是「東興國小」，在《森林花園》孩童上學，6年免接送。

坐擁在地好生活的《森林花園》，出門約5-10分鐘車程，就有新社國高中、新社游泳池、新社區公所、全聯社、85C、7-11、全家便利商店等，生活採買無虞，熱門景點及景觀餐廳周邊環繞；在《森林花園》不論是度假休閒、招待親友，自住居家都便利。

今天要開箱的新社《森林花園》建案基地，就位在新社「東興國小」正對面公園旁，中間有一棟與公園綠意融為一體的白色透天建築就是《森林花園》的接待中心，一旁的圍籬就是《森林花園》約487坪的建築基地，與「東興國小」僅一路之隔，共同簇擁一片琅琅書聲與濃蔭綠意。

白色建築的《森林花園》接待中心，在濃蔭蔽空的大樹旁更顯耀眼，接待中心內，也選用《森林花園》同級地磚建材鋪設並展示。
專案經理Joanna特別說明，與接待中心相連接的這座涼亭大樹公園，由大富得建設所認養，撥經費給「東興國小」維護公園，讓教育與綠意永續，老樹長青。

順著這片濃蔭延伸就是《森林花園》的建案基地，《森林花園》共規劃15戶透天別墅社區，Joanna詳細介紹《森林花園》新建案以下幾個規劃亮點：

一、除了採用石材、丁掛磚、清水模等深淺建築語彙，打造立體建築外觀外，背牆大面積使用日本進口白色防水塗料，在周圍濃綠的襯托下，打造一座恬靜幽雅的日式景觀別墅宅。

二、新社第一座人車分道、規劃地下室停車的封閉型智慧社區。

三、社區留白8米大棟距，注重家戶採光與居家隱私，確保鄰里交流、親子休憩，安全無虞的社區中庭活動空間。

四、規劃夜晚燈光計畫，讓家成為驕傲的光雕藝術品，引領返家亮點。

五、戶戶客廳挑高5米2大器空間，氣派迎賓，大面採光及通風，面子裡子全都要。

六、一樓客廳與餐廚空間利用梯間巧妙區隔，讓迎賓與居家隱私無所衝突。

七、地下室停車空間還規劃一座洗手台及廁所、櫥櫃空間，返家進門前可以先洗手，吊掛外衣，防疫最優先。
八、從地下室預留通風天井，讓樹冠綠蔭延伸至1F中庭，除了增添社區的自然綠意外，也讓人車進出的地下室，有了呼吸吐納空間。

九、導入中保無限+雲端警衛系統，遠端遙控智慧社區、智能郵箱自動收件智慧宅，讓居家安全與信件包裹收取，防盜防災，節省社區保全人力，安心放心。

《森林花園》基本資料

投資興建：大富得建設

基地面積：487坪，正臨國校巷，透天別墅社區新建案。
建案特色：分臨路透天、與社區型兩種戶型，新社首創人車分道地下停車社區
總計戶數：15戶。
樓層規劃：樓高B1~4樓。
房數規畫：四房。
地坪規劃：28~35坪，預留大後院空間。
建坪規劃：69~93坪，縱深14米。
格局特色：大廳挑高5米2、地下室停車。
基地位置：台中市新社區東興國小對面。