「吾家大院」雲林高鐵生活圈 贏未來進行式

 1200萬起買7.5米大面寬3車位生態別墅

雲林高鐵特區矚目新核心，集高鐵的快捷交通、國道、快速道路、人文藝術、醫療教育、科技新貴與公園綠意等利多，房價更低於其他高鐵特區，吸引許多重視生活品質的自住客及投資置產客群的青睞。

鼎瀚建設在雲林高鐵特區旁，推出「吾家大院」別墅新案，以1200萬起總價，大面寬3車位生態別墅，只需5分鐘就可至雲林高鐵站，相較高鐵特區別墅，可謂CP值滿分，如果想在高鐵特區置產的民眾，千萬不能錯過！

全台高鐵特區發展太驚人 雲林高鐵科技聚落吸睛
城市要贏未來 懂得佈局在增值的軌道上

高鐵特區以全台1日生活圈的優勢，帶動各站城市發展新焦點，城市發展快速進化，腹地廣大，開闊優越，周邊公園綠地、重大建設環繞，包括農博生態公園、中科虎尾園區，台大醫院雲林院區、布袋戲傳習中心、國際會展中心等多項公共建設都座落於此，可謂集齊高科技、健康醫療、綠意、文化教育的城市示範區。

高鐵特區未來也受各界矚目，除了台積電極有可能於雲林設廠；政府並將於中科虎尾園區南側，打造「虎尾產業園區」，引進積體電路、光電、生物科技等產業，結合中科虎尾園區，打造中部新科技重鎮，預計2027年開發完成，將吸引大批產業菁英，推動城市向上。

此外，因承辦2025年全國運動會，市府更於高鐵特區建設15.4億萬坪運動園區，成為國際級運動賽事空間。另外，雲林預定為臺灣第一大健康產業示範區，首座由中央經費挹注興建的「高齡醫學暨健康福祉研究中心」，也將於113年底落成。

交通是城市發展的神經系統 「吾家大院」5分鐘到高鐵站
四通八達市中心左右逢源 並串起西部走廊一日生活圈

高鐵特區道路規劃井然有序，主要幹道有學府路、建成路、科園東路與清雲路等，道路寬闊筆直，人車不擁擠只有悠閒，往中科虎尾園區、虎尾市中心都在5分鐘生活圈。

為因應高鐵需求，縣府更增設斗六、土庫兩條聯絡道，能快速連結國道1號、國道3號，讓此區交通更加完善便利，能快速往返高雄、台中、台北等都會區，串起西部走廊一日生活圈。

「吾家大院」7.5大面寬 三車位生態別墅大棟距 
門前種植大樹 記憶家的美好 外觀簡潔俐落 質感滿分

「吾家大院」全案規劃為建築南北坐向，25戶莊園式別墅，設計大器開闊，不僅擁有7.5米超大面寬、大棟距，更有挑高客廳、大孝親房、大露台，滿足家的一切生活情境。別墅中最重要的院子也十分寬敞，能並排停下2-3部愛車，此外，每戶家門前都有一棵樹，讓樹能陪伴家茁壯、成長。

「吾家大院」並嚴選國際高標建材，打造安心有質感的居家環境，建材包含櫻花廚具、TOTO衛浴、BOSS五金、大同氣密鋁窗、冠軍磁磚等，戶戶大門採用三合一指紋辨識智慧門鎖，守護居家安全。

學區、交通、休閒、醫療
生活機能一次到位

「吾家大院」地處高鐵特區旁精華位置，學區、交通、休閒、醫療等需求都在散步距離內一應俱全，並可無縫銜接高鐵特區機能，讓生活繁華與寧靜共好！

交通方面，從「吾家大院」車程5分可至高鐵站，8分可至中科虎尾園區、聯外道路方面，可從斗六聯絡道、虎尾交流道，輕鬆上國道一號、三號，20分就可到台中，南來北往便捷順暢。

就學部分，「吾家大院」走路2分鐘可至吳厝國小，家門前就是校門，可6年免接送，附近並有多所國中、虎尾農工、虎尾科大等優質學區，教育資源豐富。

休閒方面，行車10分，就能擁抱17.8公頃農博公園綠意，未來更有造價15.4億的高鐵萬坪運動園區，是全家人休閒運動、健康養生的好去處。

日常採買方面，距離虎尾商圈在10分鐘車程內，商圈內有全聯、寶雅、家樂福、星巴克咖啡、麥當勞、肯德基等知名連鎖店。健康醫療方面，6分可至雲林基督教醫院，10分可至台大醫院雲林分院，守護家人健康。

鼎瀚開發『吾家大院』 雲林高鐵特區旁‧生態別墅
基地地址：西螺鎮吳厝國小、西螺鎮農會九隆分部旁
接待會館：虎尾鎮清雲二路&興隆街口