台鐵台南沙崙支線計畫明年元旦啟動 沿線房價可漲1成

【房地王記者/萬真彣報導】高鐵台南站通車後，拉進了台南地區與中、北部縣市的時間距離，台灣島1日生活圈的概念逐漸成形；這樣的趨勢，促使原為一片荒煙漫草的高鐵台南站所在地－沙崙特區，陸續出現大地坪的透天房屋。但沙崙特區位處較偏遠的郊區，生活機能及交通較不便，該地房市成長遲緩。為改善以上現象，政府於民國94年開始了「台鐵台南沙崙支線計畫」，期望藉由台鐵與高鐵的接軌，建立起沙崙與市區的連結與四通八達的聯外管道；全案定於民國100年元旦通車，沿線房價預估有1成以上的補漲空間。

增設長榮大學、沙崙站     往返台南高鐵、台鐵站僅20分

為因應台南市區與高鐵台南站間的交通運輸需求，並有效整合台南都會軌道路網，政府在「新十大建設」中的「台鐵捷運化」項，斥資58.43億元增加「沙崙支線計畫」，讓台南高鐵、台鐵能直接接軌。此案以台鐵中洲站為起點，沿二仁溪北側，跨越中山高至終點沙崙站（高鐵沙崙站西側平行共站）；全線長6.52公里，將興建成電氣化及號誌自動化的高架式軌道，沿途並增設長榮大學、沙崙兩站。此線啟動後，由高鐵台南站至台鐵台南站僅約20分鐘，至鄰近台南科學園區的台鐵新市站也只約34分鐘。

沙崙站區吸引科技新貴與北部客     多透天別墅

沙崙支線計畫除了是連結台南科學園區、市區及高鐵的一條重要交通運輸路線外，也為大台南地區的民眾帶來更便利的轉乘機制；至於沙崙站區的住宅區發展，目前以迎合科技新貴與北部退休銀髮族居住需求為主，多推出大坪數的科技化透天別墅產品，待民國100年元旦正式通車營運後，該區房市可具十足發展潛力。