永康市鹽行多透天別墅、店住 房市熱絡

【房地王記者/萬真彣報導】台南縣永康市因緊鄰台南市區，不僅生活環境便利，衛星都市機能也早已成形，近來房地市場呈現白熱化的榮景；其中，除了大橋、永大路沿線是永康的購屋熱點外，鹽行一帶因位於中山高永康交流道旁，是往來南科的第一線熱區，加上區域內有多所大專院校，提供了當地商圈、市集良好的發展條件，使不少新推案聚集於此，是許多南科人購屋的首選區段。

交通便利     市集、賣場、商圈俱全

鹽行是永康市的舊聚落，也是永康市內發展最成熟的地段之一。區內交通便利，主幹道中正北路（台1線）往東行可銜接中山高永康交流道；而沿中正南路南行，可通往台南市中心，若要前往永康火車站，則可自中正路東向直行，再接中山路往北。在生活機能方面，鹽行擁有零售公有市場、幸福市場等傳統市集與2家大型購物賣場，採買方便；加上該區有三村國小、永康國中和歷史悠久、學生人數眾多的台南科技大學，其校園周邊商店密集，構成繁榮的學生商圈，是鹽行最熱鬧的地段。

透天別墅、透天店住產品搶手

因著鹽行商業行為的活絡，區內透天店住型產品多，如位於仁愛街上的騰揮建設「騰揮A+家No.5」 地坪24~30坪，採傳統獨院設計，屋內有5~6大房，1樓並設專屬尊親房；與台南科技大學僅有一牆之隔的春池建設「家專麗緻No.2」，以騎樓式建築創造房屋可商、可住、可租的多元價值。此外，鹽行的透天別墅產品也頗受青睞，如日東昇建設的「阿曼家專2」，地坪25坪、建坪54坪，以打造度假般的居家生活為訴求，規劃了減壓獨院與舒適寬敞的整層主臥；白京建設的「白京金莎」強調品質可媲美千萬豪宅，但總價僅需一半，該案建築依循義大利小鎮風，且順應市場需求推出套房產品供投資客選擇；全新完工的翰元建設「大同會館」不但擁有31 ~ 34坪大地坪、4~4.5米面寬，室內也有7間廣闊大房，為住戶帶來更大的生活格局與空間。