受惠交通建設 新店市安坑房價鹹魚翻身

【房地王記者/萬真彣報導】交通建設是帶動區域發展及房市的關鍵因素之一，台北縣新店市坐擁2個交流道，且有大坪林、七張、新店市公所、新店及小碧潭等5個捷運站行經，聯外交通便捷，是台北都會區的重要衛星都市；而位於新店市新店溪西岸的安坑地區，因處邊陲地帶，早年交通不發達，但近期自各項重大交通建設陸續到位後，區域房市可望脫胎換骨；加上打通南北交通往來任督二脈的安坑一號道路也完工在即，安坑房價行情已見補漲空間。

房價漲近3成     安康路二段、安和路推案多

安坑地區的主要交通幹道為安康路、安和路，以東藉碧潭橋、中安便橋聯絡新店市區，以西由安康路、安和路聯絡中和、三峽等地；往年該區因受新店溪阻隔與自身地勢上（山谷地形）的限制，交通不便，房價與新店市區落差不小，甚至不及其一半；如今安坑地區擁有永和次系統快速道路、中安大橋、北二高安坑交流道及環河快速道路等交通建設，近年來房價漲幅近逼3成。而安坑較精華的地段在安康路二段、安和路一帶，因區內商家、 公車站牌密集，生活機能便捷，是人口與住宅較集中之地；該地段的房價與交易量都有不錯的表現，10年內電梯大樓行情約每坪20萬元，預售個案約每坪23萬元起，行情持續看漲。

重大建設籌備中     「14份都市計劃更新案」、「統一工商綜合區」蓄勢待發

這幾年來，安坑受惠交通建設良多，房市漸入佳境；目前捷運安坑線也已完成初步規劃，但經費與施工時程仍協議中。此外，審議中的安坑「14份都市計劃更新案」，擬複製內湖5期成功經驗，將安和路以東、高速公路以西、中安大橋以南及安坑交流道以北的區域，規劃成住宅區、倉儲物流、商業購物中心、旅館及交通轉運站等，形塑多元化生活商圈。 而另一評估中的「統一工商綜合區」申請案，也計畫打造大規模的購物中心、公設用地、生態公園，以促進安坑低區都市發展。